Quelle est la tendance des prix immobiliers à Puydaniel ?
Puydaniel est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Nichée à une trentaine de kilomètres au sud de Toulouse, elle s’étend sur environ 5 km² et compte près de 600 habitants. Le village se caractérise par un cadre rural préservé, marqué par des paysages de collines et de vallons, ainsi que par la proximité de la rivière Ariège. Son patrimoine inclut une église romane du XIIe siècle, classée aux Monuments historiques, et des vestiges médiévaux qui témoignent de son histoire.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, avec des exploitations céréalières et viticoles. Puydaniel bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers, notamment la RD 820, qui relie Toulouse à Pamiers. La commune attire des résidents recherchant un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et des pôles d’emploi de l’agglomération toulousaine. Les services publics, comme l’école primaire, et les associations locales animent la vie du village.
Les prix immobiliers en baisse en octobre 2026 à Puydaniel
En octobre 2026, le prix moyen au mètre carré à Puydaniel s’établit à 2 371 €, avec une baisse de 5 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une hausse de 13 %. Les valeurs varient entre 2 086 €/m² pour les biens les moins chers et 2 790 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix médian reste identique à la moyenne générale (2 371 €/m²), avec une fourchette similaire. Les données par nombre de pièces montrent des disparités : les maisons de 5 pièces se négocient à 2 049 €/m², tandis que celles de 7 pièces et plus affichent un prix moyen de 1 770 €/m², suggérant une décote pour les grands volumes.
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Puydaniel est de 67 jours. Les maisons de 4 pièces se vendent plus rapidement (48 jours), alors que celles de 3 pièces nécessitent en moyenne 108 jours.
