Comment est le marché immobilier de Puydaniel et quelle évolution des prix ?
Puydaniel est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, au sud de la France. Elle se trouve à environ 30 kilomètres au sud de Toulouse, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux travaillant dans la métropole toulousaine. La commune s'étend sur une superficie d'environ 6,5 kilomètres carrés et compte une population d'environ 600 habitants. Le cadre rural de Puydaniel est caractérisé par des paysages vallonnés et des zones agricoles, offrant un environnement paisible et naturel.
La vie locale à Puydaniel est marquée par un esprit communautaire fort, avec des événements organisés tout au long de l'année. La commune dispose de services essentiels tels qu'une école primaire et quelques commerces de proximité. Les infrastructures routières permettent un accès facile aux villes voisines et aux grands axes de transport. Puydaniel bénéficie également d'un patrimoine culturel modeste, avec des bâtiments anciens et des espaces verts qui contribuent à son charme rural. La proximité avec Toulouse favorise le développement économique tout en préservant le caractère tranquille du village.
Tendances des prix immobiliers en hausse à Puydaniel en novembre 2025
En novembre 2025, le prix du mètre carré à Puydaniel s'élève à 2 487 €, affichant une stabilité avec une variation de 0 % sur un an et une hausse significative de 24 % sur cinq ans. Les biens anciens sont évalués à 2 188 €/m², marquant une augmentation de 32 % sur un an et de 19 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs se distinguent par un prix de 2 656 €/m², avec une progression de 6 % sur un an et une impressionnante hausse de 36 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent à un prix médian de 2 489 €/m², sans changement sur un an, mais avec une augmentation de 24 % sur cinq ans. Ces chiffres illustrent un marché immobilier dynamique à Puydaniel, attirant potentiellement des acheteurs en quête d'opportunités dans cette commune en pleine évolution.
