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Votre agent est disponible et proactif. Service noté 5 étoiles par 95% de nos clients
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Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Colomiers

Type de bien *Prix m²Evolution05-202412-202306-202303-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 350 €6,82 %47 000 €44 000 €44 000 €43 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 400 €6,33 %84 000 €79 000 €79 000 €77 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 317 €7,75 %139 000 €129 000 €129 000 €127 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 118 €-3,38 %343 000 €355 000 €363 000 €364 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 329 €-3,12 %466 000 €481 000 €492 000 €494 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Immobilier à Colomiers : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?

Colomiers, située dans le département de la Haute-Garonne, est une commune dynamique connue pour être un important centre industriel et résidentiel dans la région de l'Occitanie. Troisième ville du département en termes de population après Toulouse et Muret, Colomiers bénéficie d'une proximité immédiate avec la métropole toulousaine, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels. La ville est particulièrement reconnue pour son rôle dans l'industrie aéronautique, accueillant diverses installations de grandes entreprises, notamment Airbus. Colomiers propose également une infrastructure bien développée avec des écoles, des centres sportifs, des commerces, et des services de santé de qualité.

En plus de son dynamisme économique, Colomiers offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et de multiples activités culturelles. Les habitants peuvent profiter des parcs, jardins publics et des diverses manifestations culturelles comme le Festival des Arts de la Scène. La ville s’engage aussi dans la transition écologique avec des initiatives visant à réduire l'empreinte carbone et à promouvoir le développement durable. De plus, un réseau de transport en commun bien développé facilite les déplacements au sein de la ville et vers les environs, rendant Colomiers un lieu de résidence attractif pour les familles, les étudiants et les professionnels.

Les prix immobiliers en forte progression à Colomiers

Les prix de l'immobilier à Colomiers en juillet 2024 connaissent une dynamique intéressante. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 353 €, marquant une augmentation de 4 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Les prix varient largement, avec des valeurs allant de 2 271 €/m2 pour les prix bas à 4 222 €/m2 pour les prix hauts. Les logements anciens affichent un prix moyen de 2 955 €/m2, tandis que les logements neufs sont en moyenne à 3 636 €/m2. Les maisons ont un prix moyen de 3 443 €/m2, sans variation significative sur un an, mais avec une hausse de 25 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se vendent en moyenne à 3 020 €/m2, enregistrant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse de 20 % sur cinq ans. En moyenne, vendre un bien à Colomiers prend environ 59 jours.

Les prix par quartier à Colomiers :

  • EN JACCA: 3 658 €/m2
  • RAMASSIERS-MAROTS CABRIOL: 3 534 €/m2
  • PARC AÉRONAUTIQUE: 3 479 €/m2
  • PERGET MONTURON: 3 266 €/m2
  • CENTRE: 3 246 €/m2
  • PRAT COUDERC: 3 194 €/m2
  • GARE: 3 116 €/m2
  • NASPE SÉLERY: 3 113 €/m2
  • FALCOU FENASSIERS: 2 856 €/m2
  • BASCULE ORATOIRE: 2 238 €/m2

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