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Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès*

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix de l'immobilier à Colomiers

Type de bien *Prix m²Evolution12-202306-202303-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 150 €-2,27 %43 000 €44 000 €44 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 200 €-2,53 %77 000 €79 000 €79 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 117 €-1,55 %127 000 €129 000 €129 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 309 €0,28 %364 000 €363 000 €355 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 529 €0,41 %494 000 €492 000 €481 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Colomiers : présentation de la ville et de son marché immobilier

Colomiers est une commune française située dans le nord de la Haute-Garonne. Elle est bordée par les coteaux du Savès, du Lauragais et de la vallée de l'Ariège et du Volvestre. Son climat océanique altéré est drainé par l'Aussonnelle, le Courbet et divers petits cours d'eau. La commune possède un riche patrimoine naturel et est la 2e commune la plus peuplée de Haute-Garonne et la 14e de la région Occitanie. En 2020, elle comptait 39 866 habitants. Elle fait partie de l'unité urbaine de Toulouse et de l'aire d'attraction de Toulouse.

Colomiers est une ville qui regorge d'atouts et de lieux emblématiques. Parmi les monuments à ne pas manquer, on trouve l'église Sainte-Radegonde, la chapelle du cimetière et la chapelle Sainte-Bernadette dédiée à sainte Bernadette. Ces édifices religieux témoignent de l'histoire et du patrimoine de la ville. Mais Colomiers ne se limite pas seulement à son architecture religieuse. On peut également y découvrir des sites tels que la villa romaine de Gramont, l'espace nautique Jean Vauchère ou encore l'auditorium Jean Cayrou où ont lieu des concerts. Le Pavillon Blanc - Médiathèque et Centre d'Art conçu par l'architecte Rudy Ricciotti est un autre lieu incontournable pour les amateurs d'art et de culture.

A Colomiers le prix moyen au m2 est :

  • de 2689€ avec une fourchette de prix de 2262€ à 3025€ pour un appartement
  • de 3116€ avec une fourchette de prix de 2724€ à 3526€ pour une maison

Selon le quartier dans lequel se situe votre bien, là aussi les prix moyens au m2 sont différents :

  • Ramassiers-Marots Cabriol: 3 292 €/m² pour les maisons et 2 919 €/m² pour les appartements
  • Naspe Sélery: 3 397 €/m² pour les maisons et 2 732 €/m² pour les appartements
  • Perget Monturon: 3 394 €/m² pour les maisons et 2 759 €/m² pour les appartements
  • Bascule Oratoire: 3 122 €/m² pour les maisons et 1 932 €/m² pour les appartements
  • Falcou Fenassiers: 2 736 €/m² pour les maisons et 2 070 €/m² pour les appartements
  • Gare: 3 065 €/m² pour les maisons et 2 691 €/m² pour les appartements
  • Centre: 3 112 €/m² pour les maisons et 2 717 €/m² pour les appartements
  • Prat Couderc: 3 084 €/m² pour les maisons et 2 564 €/m² pour les appartements
  • En Jacca: 3 106 €/m² pour les maisons et 2 687 €/m² pour les appartements
  • Parc Aéronautique: 3 114 €/m² pour les maisons et 2 687 €/m² pour les appartements

En octobre les prix immobilier ont augmenté de 8% sur un an. La hausse sur 5 ans s'élève à 30%.

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