Immobilier à Salies-du-Salat : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Salies-du-Salat est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, France. Elle se trouve à environ 60 kilomètres au sud de Toulouse, dans la vallée du Salat. La ville est réputée pour ses eaux thermales, qui ont été exploitées depuis le XIXe siècle pour leurs propriétés curatives. Les thermes, qui attirent des curistes chaque année, offrent des soins axés sur les affections respiratoires et rhumatologiques. En outre, Salies-du-Salat possède un patrimoine architectural intéressant, avec des bâtiments historiques tels que l’église Saint-Pierre et des maisons à colombages.
La commune est entourée de paysages naturels propices aux activités de plein air, notamment la randonnée et le VTT. Le marché local, qui se tient chaque semaine, reflète la vitalité économique de la région et met en avant les produits du terroir. Salies-du-Salat bénéficie également d'une situation géographique favorable, à proximité des Pyrénées, ce qui permet un accès facile aux stations de ski en hiver et aux activités estivales en montagne. La ville entretient une ambiance conviviale et familiale, favorisant un cadre de vie agréable pour ses habitants.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Salies-du-Salat : baisses à court terme, hausses à long terme
À Salies-du-Salat, le prix du mètre carré s'élève à 1 364 €, marquant une baisse de 11 % sur une année, tout en affichant une hausse de 7 % sur cinq ans. Le marché immobilier présente un prix médian de 1 102 € pour l'ancien, avec une diminution notable de 22 % sur un an et une baisse de 13 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 1 358 € par mètre carré, également en recul de 12 % sur un an, mais avec une légère augmentation de 6 % sur cinq ans. Les prix varient selon le nombre de pièces, avec des valeurs atteignant jusqu'à 1 800 €/m² pour les trois pièces et descendant à 1 021 €/m² pour les biens de sept pièces et plus. Ces fluctuations témoignent d'un marché en évolution, où les acheteurs et vendeurs doivent naviguer avec prudence.
