Comment est le marché immobilier de Castelmaurou et quelle évolution des prix ?
Castelmaurou est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle se trouve à environ 15 kilomètres au nord-est de Toulouse, ce qui en fait une localité prisée pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité de la métropole tout en vivant dans un cadre plus rural. La commune est traversée par le canal de Brienne, qui contribue à son attrait paysager. Castelmaurou a connu une croissance démographique ces dernières décennies, attirant des familles et des professionnels en quête d'un environnement calme.
La ville dispose de plusieurs équipements publics, notamment des écoles et des installations sportives, favorisant ainsi une vie communautaire active. Le tissu associatif y est dynamique, avec diverses activités culturelles et sportives proposées aux habitants. En matière de transports, Castelmaurou est accessible par la route et bénéficie de connexions vers Toulouse via les lignes de bus. La commune met également en avant son patrimoine, avec des éléments architecturaux et naturels qui témoignent de son histoire et de son développement au fil du temps.
Tendance variée des prix immobiliers à Castelmaurou en janvier 2026
En janvier 2026, les prix de l'immobilier à Castelmaurou affichent une tendance variée. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 2 992 €, marquant une baisse de 8 % sur un an, mais une légère augmentation de 3 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à 2 740 € le mètre carré, avec une diminution de 10 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf se distingue avec un prix moyen de 3 051 €, affichant une baisse de 11 % sur un an mais une stabilité sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent en moyenne à 2 999 € le mètre carré, avec des variations significatives selon le nombre de pièces. Malgré les fluctuations, Castelmaurou reste une commune attractive pour les acheteurs, offrant des opportunités intéressantes dans un marché en évolution.
