Comment est le marché immobilier de Pechbonnieu et quelle évolution des prix ?
Pechbonnieu est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au nord-est de Toulouse, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grands axes routiers et des infrastructures urbaines. La population de Pechbonnieu est d'environ 2 500 habitants, ce qui confère à la ville une atmosphère conviviale et familiale. Le territoire est caractérisé par des paysages vallonnés et des espaces verts, favorisant les activités de plein air.
La commune dispose de plusieurs équipements publics, dont des écoles, des installations sportives et des espaces culturels. Pechbonnieu est également engagée dans des initiatives de développement durable, avec des projets visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants. La vie associative y est dynamique, proposant diverses activités tout au long de l'année. La proximité avec Toulouse permet aux résidents d'accéder facilement aux services et aux opportunités économiques de la métropole tout en bénéficiant d'un environnement rural apaisant.
Tendance des prix immobiliers à Pechbonnieu : légère baisse à court terme, mais croissance significative sur cinq ans
En octobre 2025, le prix du mètre carré à Pechbonnieu est estimé à 2 926 €, marquant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une augmentation significative de 14 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix du mètre carré pour l'immobilier ancien à 2 686 €, en baisse de 4 % sur un an, tandis que l'immobilier neuf se situe à 2 995 €, avec une légère baisse de 1 %. Les maisons affichent un prix médian de 2 932 €, également en baisse de 2 % sur un an. Les prix des maisons varient selon le nombre de pièces, atteignant jusqu'à 3 459 € pour les maisons de trois pièces. Malgré les fluctuations à court terme, la tendance sur cinq ans montre une appréciation continue des valeurs immobilières à Pechbonnieu, ce qui en fait une zone d'intérêt pour les investisseurs.
