Quelle est la tendance des prix immobiliers à Pompertuzat ?
Pompertuzat est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Proche de Toulouse, elle s’étend sur environ 5 km² et compte près de 2 500 habitants. Son cadre préservé, entre zones résidentielles et espaces agricoles, en fait un lieu recherché pour son calme tout en bénéficiant d’une accessibilité rapide aux commodités urbaines. La ville dispose d’équipements publics essentiels, comme une école, une mairie et des infrastructures sportives, ainsi que de commerces de proximité.
Le marché immobilier à Pompertuzat reflète cette attractivité, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles. Le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 3 000 €, variant selon la localisation et l’état des biens. Les appartements y sont moins représentés, mais trouvent preneurs auprès d’acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible. La proximité des axes routiers, comme la D813, facilite les déplacements vers Toulouse et les communes alentour.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Pompertuzat
À Pompertuzat, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 765 € en juillet 2026, marquant une baisse de 6 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 025 € pour les biens les moins chers et 3 416 € pour les plus élevés. Les maisons affichent un prix médian de 2 781 €/m², en recul de 8 % sur un an et de 6 % sur cinq ans, avec des écarts allant de 2 393 € à 3 394 €/m². Les appartements, quant à eux, résistent mieux avec un prix moyen de 3 506 €/m², stable sur un an mais en hausse de 19 % sur cinq ans. Les délais de vente s’élèvent en moyenne à 65 jours, avec des variations selon la taille du bien. Les maisons de 4 à 5 pièces se vendent en 49 à 54 jours, tandis que les grands logements (7 pièces et plus) nécessitent jusqu’à 230 jours.
