Quelle est la tendance des prix immobiliers à Pompertuzat ?
Pompertuzat est une petite commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, dans le sud-ouest de la France. Elle se trouve à environ 15 kilomètres au sud-est de Toulouse, la grande ville voisine, ce qui offre aux résidents la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Le village est traversé par le Canal du Midi, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant des paysages pittoresques et des opportunités de loisirs comme les promenades et le cyclisme le long de ses rives.
La commune de Pompertuzat est caractérisée par son ambiance paisible et son environnement naturel préservé. Avec une population d'environ 2 000 habitants, elle dispose de plusieurs infrastructures de base telles qu'une école primaire, une mairie, ainsi que des commerces de proximité. La vie associative y est également dynamique, contribuant à tisser un lien social fort parmi les habitants. Le patrimoine historique de la commune, bien que modeste, inclut une église du XIIe siècle qui témoigne de son histoire ancienne. Pompertuzat est ainsi un cadre de vie agréable, alliant ruralité et accessibilité urbaine.
Évolution des prix immobiliers à Pompertuzat : baisse en 2024 mais hausse sur cinq ans
En juin 2024, le marché immobilier à Pompertuzat affiche une tendance intéressante avec un prix moyen de 3 000 €/m². Sur une période d'un an, les prix ont diminué de 5 %, mais sur cinq ans, ils ont connu une hausse de 12 %. Le prix des biens anciens se situe autour de 2 830 €/m², une baisse annuelle de 5 %, tandis que les biens neufs se vendent à 3 029 €/m², enregistrant une baisse de 7 % en un an. Les maisons ont un prix moyen de 3 016 €/m², marquant une baisse annuelle de 7 % mais une augmentation de 14 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, sont évalués à 2 794 €/m², avec une baisse de 2 % sur une année et une hausse de 3 % sur cinq ans. Les délais de vente varient en fonction du type de bien, les maisons se vendant en moyenne en 54 jours. Pour les acheteurs, juin est statistiquement le mois le plus favorable pour investir à Pompertuzat.
