Quels sont les prix immobiliers à Rouffiac-Tolosan ?
Rouffiac-Tolosan est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, à environ 10 kilomètres au nord-est de Toulouse. Avec une population d'environ 2 500 habitants, Rouffiac-Tolosan se caractérise par son cadre de vie paisible et verdoyant. La ville bénéficie d'un environnement naturel agréable, avec de nombreux espaces verts et parcs, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Elle est également bien desservie par les transports, facilitant les déplacements vers Toulouse et les environs.
La commune offre une variété de services et d'équipements pour ses habitants. On y trouve des écoles, des commerces de proximité et des installations sportives qui répondent aux besoins quotidiens de la population. Rouffiac-Tolosan possède un riche patrimoine historique et culturel, avec plusieurs monuments et sites d'intérêt, comme l'église Saint-Germain. De nombreuses associations locales animent la vie sociale et culturelle de la ville, proposant des événements et des activités tout au long de l'année. Rouffiac-Tolosan combine ainsi les avantages d'un cadre de vie rural avec la proximité de l'agglomération toulousaine.
Augmentation des prix immobiliers à Rouffiac-Tolosan en 2024
En juin 2024, les prix de l'immobilier à Rouffiac-Tolosan connaissent une augmentation notable. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 3 663 €, affichant une hausse de 4 % sur un an et de 29 % sur cinq ans. Le marché de l'immobilier ancien se caractérise par un prix moyen de 3 181 €/m2, une légère baisse de 6 % sur un an, mais en augmentation de 19 % sur cinq ans. En revanche, les biens immobiliers neufs sont évalués à 3 706 €/m2, avec une progression de 1 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen atteint 3 674 €/m2, en hausse de 4 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se négocient à 3 222 €/m2, avec une augmentation significative de 14 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les délais de vente varient selon le type de bien, allant jusqu'à 166 jours pour certaines maisons.
