Comment est le marché immobilier de Sauveterre-de-Comminges et quelle évolution des prix ?
Sauveterre-de-Comminges est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Nichée au pied des Pyrénées, elle s’étend sur une superficie de 30,5 km² et compte environ 700 habitants. Son cadre naturel, marqué par des collines et des vallées, en fait un territoire prisé pour son calme et son environnement préservé. La commune est traversée par la Garonne, offrant des paysages variés entre zones boisées et terres agricoles. Son patrimoine historique inclut des vestiges médiévaux, comme l’église Saint-Pierre, et des traces de son passé thermal.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, avec une production notable de maïs, de tournesol et d’élevage. Sauveterre-de-Comminges bénéficie également d’un tourisme discret, attiré par ses sentiers de randonnée et son cadre rural. La commune dispose de services de proximité, dont une école, une mairie et quelques commerces. Son accès est facilité par la route départementale D8, reliant la ville à Saint-Gaudens et à d’autres communes du Comminges. Son marché immobilier reflète son attractivité pour les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible.
Les prix immobiliers en hausse en août 2026 à Sauveterre-de-Comminges
À Sauveterre-de-Comminges, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 289 € en août 2026, marquant une hausse de 6 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 087 €/m² pour les biens les moins chers et 1 457 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian reste identique, avec des écarts similaires selon la surface et l’état des biens.
Les données disponibles indiquent que les maisons de 5 pièces se négocient autour de 1 087 €/m², tandis que celles de 6 pièces atteignent 1 300 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 160 jours, avec des variations selon la taille : 140 jours pour une maison de 5 pièces et 202 jours pour une maison de 6 pièces. Statistiquement, mars apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’avril serait plus propice aux acheteurs.
