Quels sont les prix immobiliers à Saint-Jean ?
Saint-Jean est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, à proximité de Toulouse. Avec une population d'environ 10 000 habitants, elle fait partie de la métropole toulousaine. La ville bénéficie d'une position stratégique, facilitant l'accès aux infrastructures de transport, notamment le réseau de tramway et les autoroutes. Saint-Jean se caractérise par un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des équipements publics adaptés aux besoins des résidents.
La commune a connu une croissance démographique significative ces dernières décennies, attirant des familles et des professionnels en quête d'un environnement résidentiel proche de la ville rose. Saint-Jean dispose d'écoles, de commerces et de services variés, contribuant à son dynamisme économique. Le patrimoine architectural inclut des éléments historiques tels que l'église Saint-Jean-Baptiste, qui témoigne de l'histoire locale. La ville s'engage également dans des initiatives de développement durable pour améliorer la qualité de vie de ses habitants.
État des prix immobiliers à Saint-Jean : tendances contrastées en 2025
En octobre 2025, le prix du mètre carré à Saint-Jean s'élève à 3 110 €, affichant une baisse de 7 % sur un an, mais une augmentation de 9 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix médian de 2 935 €/m² pour l'immobilier ancien, en légère baisse de 2 % sur un an et en hausse de 6 % sur cinq ans. En revanche, le prix du mètre carré pour les biens neufs atteint 3 702 €, soit une hausse de 1 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 976 €/m², marquant une baisse significative de 10 % sur un an, tandis que les appartements affichent un prix moyen de 3 241 €/m², avec une diminution de 4 % sur un an mais une progression notable de 14 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Saint-Jean :
- OUEST : 3 318 €/m2
- SUD : 3 197 €/m2
- NORD : 2 982 €/m2
- EST : 2 948 €/m2
