Présentation de Tournefeuille et du marché immobilier local
Située dans le département de la Haute-Garonne, la ville de Tournefeuille est une charmante commune de la région Occitanie, en France. Proche de la métropole de Toulouse, Tournefeuille bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une population d'environ 27 000 habitants, la ville propose une diversité de services et d'infrastructures, allant des établissements scolaires aux équipements sportifs et culturels, ainsi que des commerces et des espaces verts.
Tournefeuille est également réputée pour son dynamisme économique, notamment grâce à la présence de nombreuses entreprises et zones d'activité. La ville accueille régulièrement des événements culturels et festifs, et offre également de multiples possibilités de loisirs, que ce soit au sein de son patrimoine naturel préservé ou à travers ses associations et clubs sportifs. Avec ses nombreux atouts, Tournefeuille constitue un lieu de vie attractif pour les familles, les étudiants et les professionnels en quête d'un équilibre entre urbanisme moderne et qualité de vie.
Le marché immobilier à Tournefeuille
Les prix de l'immobilier à Tournefeuille sont en constante hausse, avec une augmentation de 2 % sur 1 an et de 23 % sur les 5 dernières années. Le prix médian au mètre carré s'élève à 3 739 €, avec un prix bas de 2 934 € et un prix haut de 4 890 €. Dans le détail, les prix varient en fonction du nombre de pièces, avec les studios et les 2 pièces atteignant respectivement 4 115 €/m2 et 4 582 €/m2. Les prix du mètre carré pour les maisons s'établissent à 3 625 €, tandis que les appartements atteignent 4 044 €/m2. En revanche, pour le neuf, le prix au mètre carré est de 4 020 €, avec un maximum de 5 028 €/m2. Ces chiffres montrent que Tournefeuille est un marché dynamique, avec des prix élevés mais en progression constante. De plus, la durée moyenne de vente d'un bien immobilier à Tournefeuille est de 44 jours, ce qui démontre une forte demande pour ce type de propriété dans cette région.
Les prix par quartier à Tournefeuille :
- MONTJOIE: 4 384 €/m2
- CENTRE VILLE: 3 727 €/m2
- FANJEAU: 3 671 €/m2
- LA RAMEE: 3 636 €/m2
- BELBEZE: 3 593 €/m2
- ARC EN CIEL: 3 558 €/m2
- CHATEAU-D'EAU: 3 469 €/m2
- LES HAUTS DE TOURNEFEUILLE: 3 465 €/m2
- VITARELLES: 3 432 €/m2