Comment est le marché immobilier de Lavernose-Lacasse et quelle évolution des prix ?
Lavernose-Lacasse est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle s’étend sur environ 17 km² et compte près de 3 500 habitants. Proche de Muret et à une trentaine de kilomètres au sud-ouest de Toulouse, elle bénéficie d’une position géographique avantageuse, entre zones rurales et accès aux infrastructures urbaines. La ville est traversée par la Louge, un affluent de la Garonne, et offre un cadre de vie paisible, marqué par des paysages de collines et de terres agricoles.
Le patrimoine local inclut l’église Saint-Pierre, reconstruite au XIXe siècle, ainsi que des vestiges historiques comme le château de Lavernose, aujourd’hui disparu. Lavernose-Lacasse dispose d’équipements publics essentiels : écoles, mairie, commerces de proximité et espaces sportifs. Son marché hebdomadaire et ses associations dynamisent la vie locale. La commune est également desservie par des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers Toulouse et les communes environnantes.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Lavernose-Lacasse
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 284 € en juin 2026, marquant une baisse de 2 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 6 %. Les valeurs varient entre 1 788 €/m² pour les biens les moins chers et 2 752 €/m² pour les plus élevés.
Les maisons se négocient en moyenne à 2 518 €/m², avec une fourchette allant de 2 149 € à 2 825 €/m². Leur prix a reculé de 7 % sur un an, tout en enregistrant une hausse de 11 % sur cinq ans. Les biens de 4 pièces se situent autour de 2 257 €/m², tandis que ceux de 5 pièces atteignent 2 321 €/m².
Les appartements, notamment les studios, affichent des prix plus bas, avec un tarif moyen de 1 679 €/m². Les données pour les autres typologies d’appartements restent incomplètes. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Lavernose-Lacasse est de 70 jours, avec des variations selon le nombre de pièces : 62 jours pour les 4 pièces et jusqu’à 86 jours pour les 5 pièces.
