Quelle est la tendance des prix immobiliers à Venerque ?
Venerque est une charmante commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, au sud de la France. Cette petite ville, nichée à environ 25 kilomètres au sud-est de Toulouse, est réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie agréable. Elle est traversée par la rivière de l'Arize, offrant ainsi de beaux espaces naturels propices aux promenades. Venerque se distingue par son architecture ancienne, avec des maisons traditionnelles et des vestiges de son passé médiéval, notamment l'église Saint-Laurent, qui date du XIIIe siècle et témoigne de l'héritage culturel de la région.
Venerque est également une commune dynamique, où l'on trouve diverses activités et services pour les habitants. Le marché local, organisé chaque vendredi, attire de nombreux visiteurs à la recherche de produits frais et régionaux. La ville est dotée d'infrastructures éducatives, sportives et culturelles, favorisant ainsi la vie communautaire. En outre, les événements tout au long de l'année, tels que les fêtes et manifestations culturelles, contribuent à renforcer les liens entre les habitants. Grâce à sa situation privilégiée et son ambiance conviviale, Venerque est une destination prisée pour ceux qui souhaitent découvrir le charme de la campagne occitane tout en étant proche d'une grande ville comme Toulouse.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Venerque en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Venerque s'élève à 2 691 €, affichant une baisse de 4 % sur une année mais une hausse significative de 27 % sur cinq ans. Le prix du mètre carré dans l'ancien est de 2 430 €, avec une diminution de 8 % sur un an et une augmentation de 14 % sur cinq ans. En ce qui concerne le neuf, le prix atteint 2 797 €, également en recul de 4 % sur un an, mais en forte progression de 35 % sur cinq ans. Pour ce qui est des maisons, le prix moyen est de 2 692 €, marquant une baisse de 4 % sur un an et une hausse de 28 % sur cinq ans. Les prix oscillent ainsi entre 2 134 € et 3 271 €, révèlent des tendances contradictoires, véhiculant un marché dynamique et en mutation dans cette commune.
