Quelle est la tendance des prix immobiliers à Portet-sur-Garonne ?
Portet-sur-Garonne est une charmante commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, au sud-ouest de la France. Elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié, en étant bordée par la rivière Garonne, ce qui offre de beaux paysages et diverses activités de plein air. À seulement une dizaine de kilomètres au sud de Toulouse, Portet-sur-Garonne profite également de la proximité de la métropole, ce qui en fait une commune attractive tant pour ses habitants que pour les visiteurs. Son accès facile depuis le périphérique toulousain facilite la vie des résidents qui travaillent dans la capitale régionale.
La ville se distingue par son riche patrimoine historique et culturel, avec notamment l'église Saint-Martin, un monument datant du Moyen Âge. Portet-sur-Garonne propose également une vie communautaire dynamique avec de nombreux événements et festivals tout au long de l'année, qui célèbrent la culture locale et rassemblent les habitants. Les infrastructures municipales, comme les écoles, les équipements sportifs et les espaces verts, contribuent à une qualité de vie agréable pour les familles. En outre, le centre commercial Portet, situé à proximité, offre une grande variété de magasins, renforçant ainsi l’attractivité de cette commune en plein essor.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Portet-sur-Garonne en juillet 2025
En juillet 2025, le marché immobilier à Portet-sur-Garonne présente des prix du mètre carré relativement variés selon le type de bien. Le prix moyen s'élève à 2 995 €/m2, enregistrant une augmentation de 3 % sur l'année passée et de 20 % sur les cinq dernières années. Les biens anciens affichent un prix moyen de 2 787 €/m2, avec une hausse de 3 % sur un an et 15 % sur cinq ans. Les biens immobiliers neufs, bien que moins nombreux, se vendent en moyenne à 3 255 €/m2, montrant une baisse de 2 % sur un an, mais une hausse notable de 21 % sur cinq ans. Les maisons se négocient autour de 3 011 €/m2, stables sur l'année, mais en augmentation de 18 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, sont disponibles à 2 555 €/m2, marquant une baisse de 5 % sur un an, mais une hausse de 15 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Portet-sur-Garonne :
- Zone d'activité: 2 834 €/m2
- Imperial: 2 812 €/m2
- Centre: 2 612 €/m2
