Immobilier à Baziège : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Baziège est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, à environ 25 kilomètres au sud-est de Toulouse. Elle fait partie de la métropole toulousaine et bénéficie d'un cadre rural tout en étant proche des infrastructures urbaines. La ville est traversée par le canal du Midi, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui lui confère un attrait touristique. Baziège est également desservie par des routes et des lignes de transport en commun, facilitant l'accès à Toulouse et aux communes environnantes.
La population de Baziège est d'environ 2 500 habitants, selon les dernières données disponibles. La commune a connu une croissance démographique ces dernières années, attirant des familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services urbains. Sur le plan économique, Baziège dispose d'un tissu commercial local et d'activités artisanales. Les infrastructures scolaires, notamment une école primaire et un collège, contribuent à son attractivité pour les familles. La commune organise également des événements culturels et sportifs, renforçant le lien social entre ses habitants.
Tendances des prix immobiliers en hausse à Baziège en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Baziège s'établit à 2 884 €, affichant une augmentation de 7 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement selon le type de bien, avec un prix médian pour les maisons à 2 878 € par m², en hausse de 6 % sur un an, tandis que les appartements atteignent un prix médian de 3 309 €, marquant une hausse impressionnante de 32 % sur un an. Le marché immobilier ancien présente des prix moyens de 2 387 € par m², en baisse de 10 % sur un an, tandis que le neuf se situe à 2 907 €, avec une progression de 8 % sur la même période. Ces tendances indiquent une dynamique immobilière active à Baziège, rendant l'achat d'un bien immobilier particulièrement attractif dans ce secteur en plein essor.
