Comment est le marché immobilier de Castelnau-d'Estrétefonds et quelle évolution des prix ?
Castelnau-d'Estrétefonds est une charmante commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, au sud-ouest de la France. À proximité de Toulouse, la ville offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant de la dynamique économique de la métropole toulousaine. Avec ses paysages pittoresques, Castelnau-d'Estrétefonds est entourée de collines verdoyantes et de champs agricoles, offrant ainsi un environnement naturel propice à la détente et aux activités de plein air. La commune est particulièrement appréciée pour son patrimoine architectural, notamment son église de style gothique et son château historique.
La ville de Castelnau-d'Estrétefonds dispose d'une vie communautaire animée, avec de nombreuses associations culturelles et sportives qui contribuent à renforcer le lien social entre ses habitants. Les infrastructures proposées, telles que les écoles, les commerces de proximité et les équipements de loisirs, répondent aux besoins quotidiens des résidents tout en favorisant le bien-être et la convivialité. De plus, la commune est bien desservie par les transports en commun, offrant un accès facile à Toulouse et aux villes avoisinantes. Avec son mélange harmonieux de tradition et de modernité, Castelnau-d'Estrétefonds attire aussi bien les familles que les professionnels en quête d'une qualité de vie supérieure.
Hausse notable des prix immobiliers à Castelnau-d'Estrétefonds en août 2025
En août 2025, le marché immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds présente une situation dynamique avec un prix moyen au mètre carré de 2 593 €, affichant une augmentation de 1 % en un an et de 15 % en cinq ans. Le secteur de l'ancien montre un prix moyen de 2 504 €/m2, avec une hausse de 16 % sur cinq ans, tandis que le neuf atteint un prix moyen de 2 858 €/m2, marquant une augmentation notable de 22 % sur la même période. Les maisons à Castelnau-d'Estrétefonds se vendent à un prix moyen de 2 626 €/m2, tandis que les appartements sont plus accessibles, avec un prix moyen de 2 411 €/m2. Le mois d'août est particulièrement avantageux pour vendre un bien, tandis que le mois d'octobre est favorable pour l'achat. Les biens immobiliers se vendent en moyenne en 77 jours, avec des variations selon le nombre de pièces, les maisons de trois pièces prenant par exemple 139 jours pour trouver preneur.
