Quels sont les prix immobiliers au Fauga ?
Le Fauga est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle se trouve à une vingtaine de kilomètres au sud de Toulouse, en bordure de la Garonne, ce qui lui confère un cadre naturel marqué par les paysages fluviaux et les zones agricoles environnantes. Avec une population d’environ 2 200 habitants, la ville allie dynamisme local et proximité avec les infrastructures de la métropole toulousaine. Son tissu économique repose principalement sur l’artisanat, les commerces de proximité et les activités liées à l’agriculture, notamment la viticulture.
Le patrimoine du Fauga inclut plusieurs éléments historiques, comme l’église Saint-Pierre, datant du XIXe siècle, et des demeures traditionnelles en brique toulousaine. La commune dispose également d’équipements publics tels qu’une école, une médiathèque et des installations sportives. Son environnement préservé, entre zones humides et coteaux, en fait un lieu apprécié pour les balades et les activités de plein air. Le Fauga bénéficie d’un accès facilité par la route départementale 817 et la ligne ferroviaire Toulouse-Bayonne.
Les prix immobiliers en baisse de 3 % sur un an au Fauga
Au Fauga, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 391 €, avec une baisse de 3 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une hausse de 10 %. Les valeurs varient entre 2 035 €/m² pour les biens les moins chers et 2 795 €/m² pour les plus élevés. Les maisons de cinq pièces se négocient en moyenne à 2 225 €/m², tandis que les biens de sept pièces et plus atteignent 2 081 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 65 jours. Les maisons de quatre pièces se vendent en 68 jours, contre 136 jours pour celles de sept pièces et plus. Décembre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que janvier serait plus propice aux acheteurs.
