Comment est le marché immobilier de Ramonville-Saint-Agne et quelle évolution des prix ?
Ramonville-Saint-Agne est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle fait partie de la Métropole de Toulouse, dont elle se trouve à environ 10 kilomètres au sud-est. La ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, bordée par le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce cadre offre aux habitants et visiteurs la possibilité de profiter de balades paisibles le long des berges. Ramonville est également connectée au réseau de transport en commun de Toulouse, facilitant l'accès au centre-ville et à ses nombreuses infrastructures.
Économiquement, Ramonville-Saint-Agne est dynamique et abrite plusieurs zones d'activités où se côtoient entreprises innovantes et industries traditionnelles. Le domaine universitaire est bien représenté dans la ville, grâce à la proximité immédiate de l'Université Paul Sabatier, qui attire chaque année des milliers d'étudiants. Culturale, la commune offre une variété d'activités grâce à ses équipements comme le centre culturel Le Kiwi et ses divers événements organisés tout au long de l'année. Avec son engagement environnemental, ses espaces verts soigneusement aménagés et une vie associative active, Ramonville-Saint-Agne propose à ses résidents un cadre de vie agréable et équilibré.
Hausse des prix immobiliers à Ramonville-Saint-Agne en février 2025
En février 2025, le marché de l'immobilier à Ramonville-Saint-Agne affiche des évolutions notables. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 874 €, enregistrant une hausse de 8 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. Les biens immobiliers anciens sont évalués à 3 153 €/m2, tandis que les constructions neuves atteignent 4 091 €/m2. Les maisons présentent un prix moyen de 3 924 €/m2, marquant une augmentation de 3 % sur un an. Les appartements, quant à eux, connaissent une progression significative avec un prix moyen de 3 797 €/m2, soit une augmentation de 13 % sur un an. Le délai moyen de vente pour un bien immobilier est de 70 jours. Les quatre pièces en maison nécessitent environ 82 jours pour être vendues, alors que les appartements de trois pièces affichent un délai moyen de 69 jours. L'évolution positive des prix suggère un marché en croissance, renforçant l'attrait de Ramonville-Saint-Agne pour les acheteurs potentiels.
Les prix par quartier à Ramonville-Saint-Agne :
- La Peyrade : 4 136 €/m2
- Marnac : 3 776 €/m2
- Les Coteaux : 3 386 €/m2
- Parc Technologique : 3 385 €/m2
- Cité Rose : 3 146 €/m2
- Port Sud : 3 011 €/m2
