Quels sont les prix immobiliers à Castagnac ?
Castagnac est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle fait partie de l'arrondissement de Saint-Gaudens et du canton de Cazères. La commune s'étend sur une superficie d'environ 5,5 kilomètres carrés et est habitée par une population d'environ 200 habitants. Le village est caractérisé par un environnement rural, avec des paysages typiques du sud-ouest de la France, comprenant des champs et des collines. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture et l'élevage, reflétant la tradition agricole de la région.
Le patrimoine architectural de Castagnac inclut plusieurs bâtiments anciens, notamment des maisons traditionnelles en briques et un ancien château. La commune bénéficie d'une situation géographique favorable, à proximité de la rivière Louge, ce qui contribue à son attrait naturel. Les activités culturelles et sportives sont limitées, mais les habitants participent à des événements locaux qui renforcent le lien communautaire. Castagnac est également bien desservie par les routes départementales, facilitant l'accès aux villes voisines comme Cazères et Saint-Gaudens.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Castagnac en novembre 2025
En novembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Castagnac s'élève à 2 122 €, avec une augmentation notable de 11 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. Les prix varient entre 1 816 €/m² pour les biens les moins chers et 2 361 €/m² pour les plus onéreux. En ce qui concerne l'immobilier ancien, le prix moyen est de 1 898 €/m², affichant une légère baisse de 3 % sur un an, mais une hausse significative de 42 % sur cinq ans. Pour le neuf, le prix moyen est légèrement supérieur à celui de l'ancien, atteignant 2 134 €/m², avec une hausse de 12 % sur un an. Les maisons, quant à elles, affichent un prix identique au mètre carré que l'immobilier en général à Castagnac, témoignant d'un marché dynamique et en évolution constante.
