Comment est le marché immobilier de Aureville et quelle évolution des prix ?
Aureville est une charmante commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, au sud-ouest de la France. Nichée à une vingtaine de kilomètres de Toulouse, elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité de la ville. Avec une population d'environ 1 500 habitants, Aureville a su conserver une atmosphère villageoise chaleureuse et accueillante. Les paysages environnants, composés de collines et de vastes champs, invitent à la promenade et offrent aux habitants et visiteurs un contact privilégié avec la nature.
Aureville bénéficie d’un patrimoine historique et culturel intéressant, avec notamment l'église Saint-Martin, un édifice religieux datant du XIXe siècle, qui témoigne du riche passé historique de la région. La vie associative y est particulièrement dynamique, contribuant à renforcer le lien social entre les habitants par le biais de diverses activités et événements organisés tout au long de l'année. La commune, appréciée pour sa qualité de vie et son environnement, attire également de nouvelles familles en quête d’un cadre de vie agréable et serein. Elle s’inscrit ainsi comme un lieu de vie privilégié pour ses résidents.
Hausse significative de l'immobilier à Aureville en 2025
En avril 2025, les prix de l'immobilier à Aureville ont connu une augmentation significative. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 407 €, marquant une hausse de 8 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. La variation des prix est observable selon le nombre de pièces, avec les logements de trois pièces atteignant 4 306 €/m2, tandis que ceux de sept pièces et plus se situent à 2 970 €/m2. En ce qui concerne le marché de l'ancien, le prix moyen est de 3 192 €/m2, enregistrant une progression de 9 % sur un an. Pour les biens neufs, le prix est légèrement plus élevé, à 3 437 €/m2, avec une augmentation de 7 % sur un an. Les maisons à Aureville affichent un prix moyen de 3 396 €/m2. Statistiquement, février est le mois le plus favorable pour vendre un bien immobilier, alors que décembre est le mois idéal pour acheter.
