Quels sont les prix immobiliers à Saint-Jory ?
Saint-Jory est une charmante commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, dans le sud-ouest de la France. À environ 20 kilomètres au nord de Toulouse, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet d'accéder rapidement à la ville rose tout en offrant un cadre de vie paisible, idéalisé par ses paysages verdoyants. Saint-Jory est traversée par le canal latéral à la Garonne, un lieu prisé pour les promenades et les activités de plein air. Les habitants profitent d'un climat agréable, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, propice à la découverte de la région.
Avec une population en constante augmentation, Saint-Jory connaît un développement urbain et économique significatif, tout en préservant son caractère villageois. Elle propose une gamme variée de services et d'infrastructures, notamment des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des commerces de proximité. La ville met un point d'honneur à encourager la vie associative et culturelle, organisant régulièrement des événements qui renforcent le lien social. Grâce à sa proximité avec Toulouse et ses projets de développement, Saint-Jory attire de nouveaux résidents cherchant un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité rurale.
Hausse générale des prix immobiliers à Saint-Jory en 2025 malgré certaines baisses dans l'ancien
En août 2025, le marché immobilier de Saint-Jory affiche une dynamique notable avec un prix moyen au mètre carré de 3 129 €, marquant une augmentation de 9 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les prix varient en fonction du type de bien, avec les appartements connaissant une hausse significative, atteignant un prix médian de 3 746 €/m2, soit une augmentation de 13 % sur un an et 29 % sur cinq ans. Les maisons, en revanche, se situent à un prix médian légèrement inférieur de 3 072 €/m2, avec une progression de 8 % sur un an et 20 % sur cinq ans. Le marché de l'ancien voit ses prix légèrement diminuer de 7 % sur un an, s'établissant à 2 485 €/m2, tandis que le neuf connaît une forte croissance avec un prix de 3 377 €/m2, en hausse de 16 % sur un an. Les prix diffèrent également selon le nombre de pièces, les petits logements étant généralement plus onéreux au mètre carré.
