Très beau 4 pièces au calme

COUP DE CŒUR : 4 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON – FACE AU PARC DES LILAS Vous recherchez l'équilibre parfait entre vie citadine et écrin de verdure ? Situé au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée, cet appartement de standing offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière. UN INTERIEUR SOIGNE ET MODULABLE - Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour/salle à manger habillé d'un magnifique parquet. Les larges ouvertures garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. - Cuisine parfaitement équipée (2 plans de travail, nombreux rangements). Possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse et conviviale. - Espace Nuit : actuellement configuré en 2 chambres, il y très facilement la possibilité d'aménager une 3ème chambre. - Salles d'eau : Une salle de bain avec baignoire + une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - Praticité : WC séparé avec un véritable espace buanderie. LES AUTRES ATOUTS - Balcon de 5 m² : Une vue dégagée pour vos moments de détente. - État irréprochable : Aucun travaux à prévoir. Logement aux normes PMR. - Sous-sol : 2 places de stationnement privatives + un local fermé sécurisé pour vélos et scooters. TOUT A PORTEE DE MAIN - L'emplacement est stratégique pour vos déplacements : - T9 au pied de l'immeuble (Porte de Choisy en 13 min). - RER C (Les Ardoines) à 15 min. - Futur Métro 15 (Grand Paris Express) à seulement 400 mètres ! - Accès A86 en 7 minutes. - Écoles et commerces à proximité immédiate. L'avis de l'expert : Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou des actifs cherchant le confort du neuf sans les délais de construction. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite sans tarder !