Quels sont les prix immobiliers à Vitry-sur-Seine ?
Vitry-sur-Seine est une commune dynamique située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Avec une population diverse et une histoire riche, elle est l'un des principaux centres urbains à proximité immédiate de Paris. La ville est reconnue pour ses initiatives culturelles, notamment grâce au Mac Val, le musée d'art contemporain du Val-de-Marne, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. De plus, Vitry-sur-Seine est envolopée par une variété de parcs et d'espaces verts, offrant aux résidents et touristes un équilibre entre l'énergie urbaine et des lieux propices à la détente.
En plus de sa vie culturelle florissante, Vitry-sur-Seine se distingue par son engagement envers le développement durable et l'innovation sociale. La ville accueille de nombreux projets qui encouragent la participation citoyenne et favorisent la transition écologique. En matière de transport, elle bénéficie de l'accessibilité du réseau de transports de la région parisienne, facilitant les déplacements vers la capitale et les villes environnantes. Enfin, Vitry-sur-Seine est également connue pour ses fresques murales et son street art, qui sont devenus des symboles de son dynamisme et de sa créativité, attirant de nombreux passionnés d'art urbain.
Tendance haussière des prix immobiliers à Vitry-sur-Seine en 2025
En juillet 2025, le prix moyen du mètre carré à Vitry-sur-Seine est de 4 132 €, enregistrant une augmentation de 1 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Les biens anciens présentent un prix moyen de 4 011 €/m2, marquant une légère baisse de 3 % sur un an, mais une augmentation de 3 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs atteignent un prix moyen de 4 151 €/m2, avec une hausse notable de 3 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Les maisons à Vitry-sur-Seine affichent un prix moyen de 4 627 €/m2, en hausse de 4 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Quant aux appartements, le prix moyen se situe à 4 044 €/m2, avec une hausse de 1 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Le délai moyen pour la vente d'un bien immobilier dans la ville est de 52 jours.
Les prix par quartier à Vitry-sur-Seine :
- Coteau-Malassis: 4 697 €/m2
- Port à l'Anglais: 4 455 €/m2
- Gare-Jean Jaurès: 4 419 €/m2
- Centre Ville: 4 186 €/m2
- Le Fort: 4 176 €/m2
- Moulin Vert: 4 134 €/m2
- Paul Froment-Huit Mais 1945: 4 052 €/m2
- Clos Langlois: 4 016 €/m2
- Vitry Sud-Ardoines: 3 954 €/m2
- Le Plateau: 3 657 €/m2
