Quels sont les prix immobiliers à Vitry-sur-Seine ?
Vitry-sur-Seine est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, à proximité de Paris. Avec une population d'environ 90 000 habitants, elle se distingue par sa diversité culturelle et son dynamisme économique. Vitry bénéficie d'une bonne accessibilité, grâce à plusieurs lignes de transport en commun, comme le RER C et le métro, qui facilitent les déplacements vers la capitale. La ville est également connue pour son patrimoine architectural, mêlant bâtiments modernes et anciens, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, qui offrent aux habitants et aux visiteurs des lieux de détente.
La commune est également un centre d’art vivant, attirant artistes et passionnés de culture. L'espace d'art contemporain « Le Hangar » et la Maison du livre et de la culture contribuent à l'effervescence culturelle de Vitry. La ville accueille régulièrement des événements festifs et des marchés locaux, renforçant ainsi son esprit communautaire. Entre ses initiatives écologiques et ses projets de développement urbain, Vitry-sur-Seine s’efforce d’allier modernité et qualité de vie pour ses habitants. En somme, Vitry-sur-Seine est une ville dynamique, en constante évolution, qui allie culture, accessibilité et patrimoine.
Évolution des prix immobiliers à Vitry-sur-Seine : une tendance contrastée en 2025
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Vitry-sur-Seine s'établit à 4 124 €, affichant une hausse de 1 % sur un an et 6 % sur cinq ans. Le marché immobilier montre une séparation intéressante entre les propriétés anciennes et neuves, avec un prix moyen de 3 986 €/m2 pour l'ancien, en baisse de 3 % sur un an, et de 4 150 €/m2 pour le neuf, en augmentation de 2 %. Les maisons, quant à elles, se vendent à un prix moyen de 4 637 €/m², ayant connu une croissance de 2 % sur un an et 14 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen de 4 043 €/m2, augmentant de 1 % sur un an. Ces tendances indiquent un marché dynamique et en évolution, offrant des opportunités variées tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.
Les prix par quartier à Vitry-sur-Seine :
- Coteau-Malassis : 4 695 €/m2
- Port à l'Anglais : 4 465 €/m2
- Gare-Jean Jaurès : 4 440 €/m2
- Moulin Vert : 4 253 €/m2
- Centre Ville : 4 188 €/m2
- Le Fort : 4 110 €/m2
- Vitry Sud-Ardoines : 4 100 €/m2
- Clos Langlois : 4 069 €/m2
- Paul Froment-Huit Mais 1945 : 4 043 €/m2
- Commune de Paris : 3 890 €/m2
