Quelle est la tendance des prix immobiliers à Créteil ?
Créteil est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au sud-est de Paris. Créteil est le chef-lieu du Val-de-Marne et abrite de nombreuses institutions administratives. La ville est traversée par la Marne et possède un lac artificiel, le lac de Créteil, qui offre des espaces de loisirs. Sa population est d'environ 90 000 habitants, ce qui en fait une des villes les plus peuplées de la région. Créteil est bien desservie par les transports en commun, notamment par le métro et le RER.
La ville de Créteil se distingue par son urbanisme moderne et ses infrastructures. Le centre commercial Créteil Soleil, l'un des plus grands d'Île-de-France, attire de nombreux visiteurs. Sur le plan culturel, Créteil dispose d'équipements variés tels que le Théâtre de Créteil et la Maison des Arts. La ville est également engagée dans des projets de développement durable et d'amélioration des espaces publics. En matière d'éducation, elle accueille plusieurs établissements scolaires, ainsi qu'une université, contribuant à son dynamisme et à son attractivité pour les familles et les étudiants.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Créteil en décembre 2025
À Créteil, les prix de l'immobilier continuent d'évoluer, affichant une tendance générale à la hausse. Au 1er décembre 2025, le prix moyen au mètre carré s'établit à 4 386 €, marquant une augmentation de 2 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 679 €/m², avec une légère baisse de 5 % sur un an, tandis que le marché du neuf présente des prix plus élevés, atteignant 4 604 €/m², en hausse de 3 % sur un an. Les maisons à Créteil sont évaluées à environ 4 383 €/m², avec une diminution de 5 % sur un an, mais une hausse de 3 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se maintiennent à un prix similaire au mètre carré que les maisons. Ces fluctuations témoignent d'un marché dynamique et d'une demande soutenue dans la région.
Les prix par quartier à Créteil :
- Hôtel de Ville : 4 934 €/m2
- Cimetière : 4 463 €/m2
- Abbaye : 4 145 €/m2
- Bords de Marne : 4 081 €/m2
