Immobilier à Ormesson-sur-Marne : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Ormesson-sur-Marne est une charmante commune située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 10 000 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Son patrimoine architectural est marqué par le remarquable château d'Ormesson, édifié au XVIe siècle et entouré de magnifiques jardins. Ce lieu historique, bien qu'habité par la famille d'Ormesson, est parfois accessible au public lors d'événements culturels ou de visites guidées. La ville est également dotée de plusieurs espaces verts, propices à la détente et aux activités de plein air.
La qualité de vie à Ormesson-sur-Marne est rehaussée par ses nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles. La ville bénéficie d'une vie associative dynamique, proposant diverses activités pour tous les âges, allant des sports collectifs aux ateliers artistiques. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié des habitants, offrant une sélection de produits frais et locaux. Bien desservie par les transports en commun, Ormesson-sur-Marne permet un accès aisé à la capitale et aux pôles économiques environnants. Ce mélange d'histoire, de nature et de commodités modernes en fait une commune prisée pour son environnement familial et convivial.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Ormesson-sur-Marne en 2025
En août 2025, le prix moyen au mètre carré à Ormesson-sur-Marne s'établit à 4 609 €, enregistrant une augmentation de 7 % sur un an et de 27 % sur cinq ans. Les estimations au 1er juillet 2025 indiquent une large fourchette avec des prix bas à 3 439 €/m² et des prix hauts à 5 696 €/m². Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 633 €/m², tandis que les biens neufs affichent un prix moyen de 4 829 €/m². L'évolution sur cinq ans montre une progression de 7 % pour l'ancien et de 25 % pour le neuf. Le marché des maisons présente un prix moyen de 3 774 €/m², stable sur un an mais en hausse de 9 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, témoignent d'une légère baisse de 5 % sur un an, avec un prix moyen de 4 975 €/m², mais gagnent tout de même 16 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Ormesson-sur-Marne :
- NORD : 4 988 €/m2
- OUEST : 4 475 €/m2
- CENTRE SUD : 4 352 €/m2
- SUD : 4 196 €/m2
- CENTRE NORD : 3 705 €/m2
