Quels sont les prix immobiliers à Ormesson-sur-Marne ?
Ormesson-sur-Marne est une commune du Val-de-Marne située à une vingtaine de kilomètres à l’est de Paris. Traversée par la Marne, elle s’étend sur 3,4 km² et compte environ 10 000 habitants. La ville se distingue par son cadre résidentiel, marqué par des quartiers pavillonnaires et des espaces verts, comme le parc départemental des Bordes. Son centre-ville, animé par des commerces de proximité et des services publics, conserve un caractère villageois. Les transports en commun, notamment la ligne RER A, assurent une liaison directe avec la capitale en moins de 30 minutes.
Le patrimoine d’Ormesson-sur-Marne inclut plusieurs édifices historiques, dont l’église Saint-Éloi, datant du XIIe siècle, et le château d’Ormesson, classé monument historique. La ville propose également des équipements culturels et sportifs, comme une médiathèque et des complexes dédiés aux activités nautiques. Son marché immobilier, principalement composé de maisons et d’appartements, reflète une demande stable, avec des prix moyens inférieurs à ceux des communes voisines plus proches de Paris.
Les prix immobiliers en baisse en avril 2026 à Ormesson-sur-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 195 € en avril 2026, avec une baisse de 9 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une légère progression de 4 %. Les écarts de valeur restent marqués : le prix médian se situe à 4 195 €/m², tandis que les biens les moins chers se négocient autour de 3 141 €/m² et les plus onéreux atteignent 5 287 €/m².
Pour les maisons, le prix moyen atteint 3 514 €/m², en recul de 8 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se vendent en moyenne à 4 598 €/m², avec une baisse annuelle de 8 % mais une hausse de 4 % sur cinq ans. Les petites surfaces (studios et deux pièces) affichent les prix au mètre carré les plus élevés, tandis que les biens de six pièces et plus se situent en dessous de la moyenne communale. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Ormesson-sur-Marne est de 52 jours.
