Comment est le marché immobilier de Marolles-en-Brie et quelle évolution des prix ?
Marolles-en-Brie est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris et se trouve à environ 20 kilomètres à l'est de Paris. La ville est traversée par la rivière de la Brie, qui contribue à son cadre naturel. Marolles-en-Brie se caractérise par un environnement rural préservé, avec des espaces verts et des zones boisées, tout en étant proche des infrastructures urbaines. Sa population, d'environ 4 000 habitants, bénéficie d'un cadre de vie calme et familial.
Le patrimoine architectural de Marolles-en-Brie inclut plusieurs édifices historiques, tels que l'église Saint-Étienne, datant du XIIe siècle, qui témoigne de l'histoire locale. La commune dispose également de diverses installations sportives et culturelles, favorisant l'engagement communautaire. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, permettent un accès facile aux villes voisines et à Paris. Marolles-en-Brie est ainsi bien intégrée dans le tissu urbain francilien tout en conservant son identité propre.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Marolles-en-Brie en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Marolles-en-Brie s'élève à 2 917 €, affichant une augmentation significative de 32 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Les prix varient, avec un prix bas de 2 304 €/m² et un prix haut atteignant 3 235 €/m². Concernant le marché ancien, le prix moyen est de 1 898 €/m², avec une hausse de 22 % sur un an, bien qu'il ait connu une légère baisse de 7 % sur cinq ans. En revanche, le secteur du neuf affiche des prix plus élevés, avec un mètre carré à 4 126 €, stable sur un an et en hausse de 33 % sur cinq ans. Les maisons suivent une tendance similaire, avec un prix médian identique à celui du mètre carré global. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en pleine évolution à Marolles-en-Brie.
