Quelle est la tendance des prix immobiliers à Villeneuve-Saint-Georges ?
Villeneuve-Saint-Georges est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au sud-est de Paris, le long de la Seine. La ville est traversée par plusieurs voies de communication, dont la ligne RER D, qui facilite l'accès à la capitale. Villeneuve-Saint-Georges est caractérisée par un mélange d'urbanisation et d'espaces verts, avec des parcs comme le parc des Coteaux et le parc de la Mairie, qui offrent des lieux de détente pour les habitants.
La population de Villeneuve-Saint-Georges est d'environ 30 000 habitants. La ville dispose d'infrastructures éducatives, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires. Sur le plan économique, elle bénéficie de la proximité de zones d'activités et d'un tissu commercial diversifié. La commune s'engage également dans des projets de développement durable, visant à améliorer la qualité de vie des résidents et à renforcer l'attractivité du territoire.
Tendances des prix immobiliers en hausse à Villeneuve-Saint-Georges en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Villeneuve-Saint-Georges s'élève à 3 869 €, marquant une augmentation de 8 % sur un an et de 41 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 929 €/m², avec une légère baisse de 4 % sur un an, mais une hausse de 9 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs affichent un prix moyen de 4 049 €/m², avec une progression de 8 % sur un an et de 34 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées à environ 2 991 €/m², enregistrant une baisse de 4 % sur un an, tandis que les appartements se vendent à un prix moyen de 3 985 €, en hausse de 9 % sur un an. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier dynamique, malgré des variations selon le type de bien.
Les prix par quartier à Villeneuve-Saint-Georges :
- Bernard de Palissy, 3 878 €/m2
- Bois Matar, 3 827 €/m2
