Quelle est la tendance des prix immobiliers à Bonneuil-sur-Marne ?
Bonneuil-sur-Marne est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 12 kilomètres à l'est de Paris, le long de la Marne. Avec une population d'environ 18 000 habitants, la ville est caractérisée par un tissu urbain mixte, alliant zones résidentielles et espaces verts. Bonneuil-sur-Marne bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun, notamment grâce à la ligne de bus et à la proximité des gares RER, ce qui en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale.
La ville dispose d'infrastructures variées, incluant des établissements scolaires, des équipements sportifs et des centres culturels. Le parc de la Mairie et le parc des Coteaux offrent des espaces de détente et de loisirs pour les habitants. Bonneuil-sur-Marne s'engage également dans des initiatives écologiques, visant à améliorer la qualité de vie et à préserver son environnement. La commune est marquée par une histoire riche, avec des vestiges remontant à l'époque gallo-romaine, témoignant de son développement au fil des siècles.
Tendances des prix immobiliers à Bonneuil-sur-Marne : fluctuations à court terme et hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Bonneuil-sur-Marne s'établit à 3 879 €, marquant une baisse de 4 % sur un an, mais une hausse significative de 11 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, avec un prix bas de 3 082 €/m² et un prix haut atteignant 4 824 €/m². Pour les biens anciens, le prix moyen est de 3 877 €/m², affichant une augmentation de 5 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf présente un prix moyen de 4 073 €/m², en baisse de 6 % sur un an, mais en hausse de 11 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 4 302 €/m², enregistrant une légère augmentation d'1 % sur un an et une forte hausse de 21 % sur cinq ans. Ces tendances illustrent la dynamique du marché immobilier dans cette commune.
Les prix par quartier à Bonneuil-sur-Marne :
- Centre Ancien : 4 170 €/m2
- Haut Bonneuil : 4 055 €/m2
- Cité Fabien : 3 742 €/m2
