Quels sont les prix immobiliers à Villiers-sur-Marne ?
Villiers-sur-Marne est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris et se trouve à environ 15 kilomètres à l'est de Paris. La ville est traversée par la Marne et dispose d'un cadre de vie agréable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de la Mairie et le parc des Coteaux. Villiers-sur-Marne bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la ligne E du RER, qui relie la commune à Paris et aux autres villes environnantes.
La population de Villiers-sur-Marne est d'environ 32 000 habitants. La ville est marquée par un patrimoine architectural varié, incluant des bâtiments historiques comme l'église Saint-George et le château de la Grange. Sur le plan économique, Villiers-sur-Marne abrite diverses entreprises et commerces, contribuant à son dynamisme local. La commune propose également des équipements scolaires et culturels, tels que des bibliothèques et des salles de spectacle, favorisant ainsi l'épanouissement de ses habitants.
Tendances des prix immobiliers à la hausse à Villiers-sur-Marne en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Villiers-sur-Marne s'élève à 4 748 €, marquant une augmentation de 5 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. Les biens immobiliers anciens affichent un prix moyen de 3 892 €/m², stable sur un an, mais en légère baisse de 2 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf se distingue avec un prix moyen de 4 883 €/m², en hausse de 4 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent en moyenne à 3 797 €/m², enregistrant une baisse de 5 % sur un an. Les appartements, plus recherchés, atteignent un prix moyen de 4 857 €/m², avec une progression de 4 % sur un an. Ces tendances témoignent d'un marché dynamique et en évolution constante à Villiers-sur-Marne.
Les prix par quartier à Villiers-sur-Marne :
- LES PONCEAUX : 4 956 €/m2
- LES PERROQUETS : 4 896 €/m2
- LES LUATS : 4 733 €/m2
- LE CENTRE VILLE : 4 713 €/m2
- LES STADES : 4 442 €/m2
- LES PORTES DE VILLIERS : 4 293 €/m2
- LE BOIS DE GAUMONT : 3 767 €/m2
- LES BOUTAREINES : 3 763 €/m2
