Immobilier au Plessis-Trévise : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le Plessis-Trévise est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle se distingue par son atmosphère résidentielle et verdoyante, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Paris. La ville a été créée en 1899, issue du démembrement de plusieurs communes environnantes. Son histoire est riche, marquée par la transformation de terres agricoles en une zone résidentielle attractive. Le Plessis-Trévise est connu pour ses nombreux espaces verts, tels que le parc de la Lande, qui offrent aux habitants des lieux de promenade et de détente en pleine nature.
En termes d'infrastructures, Le Plessis-Trévise offre une gamme complète de services, incluant des établissements scolaires, des équipements sportifs, et des commerces de proximité, favorisant une vie locale dynamique. La commune est bien desservie par les réseaux de transport en commun, permettant un accès facile à la capitale et aux autres villes environnantes. La vie associative y est également très active, avec de nombreuses activités culturelles et sportives proposées aux résidents. Le Plessis-Trévise séduit par son équilibre entre tranquillité et dynamisme, en faisant un lieu de choix pour ceux cherchant à s’installer près de Paris tout en profitant d’un environnement familial et sécurisé.
Baisse d'un an, mais évolution hétérogène du marché immobilier au Plessis-Trévise sur cinq ans
Au Plessis-Trévise, les prix de l'immobilier au mètre carré sont relativement variés. Pour l'ensemble des biens, le prix médian s'établit à 3 968 €/m² au 1er juillet 2025, bien qu'il ait enregistré une baisse de 5 % sur un an, mais une hausse de 5 % sur cinq ans. Lorsque l'on examine les prix par type de bien, on observe que le prix du mètre carré pour un appartement est légèrement supérieur, avec une médiane de 3 976 €/m², présentant une tendance similaire sur un an et cinq ans. Les maisons, quant à elles, affichent un prix médian légèrement inférieur à 3 923 €/m², ayant diminué de 4 % sur un an tout en augmentant de 6 % sur cinq ans. En distinguant l'ancien du neuf, le prix du m² dans l'ancien est de 3 534 €, tandis que dans le neuf, il s'élève à 4 225 €. Les différents types de biens et leurs évolutions offrent ainsi un aperçu hétérogène du marché immobilier local.
Les prix par quartier au Plessis-Trévise :
- Saint Antoine: 4 189 €/m2
- Le Centre: 4 075 €/m2
- Gambetta: 3 957 €/m2
- Le Val Roger-Parc de la Lande: 3 863 €/m2
- Marbeau-Coeuilly: 3 791 €/m2
- Saint Pierre-Kiffer: 3 695 €/m2
- Saint Martin: 3 675 €/m2
