Quelle est la tendance des prix immobiliers au Plessis-Trévise ?
Le Plessis-Trévise, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une commune à la fois paisible et dynamique. Créée en 1899, elle tire son nom du latin "plexus" signifiant enchevêtrement, en référence à ses forêts anciennes, et de la famille Trévise, ducale depuis le début du XIXe siècle. La ville, connue pour son cadre de vie agréable, est un havre de paix en bordure de la métropole parisienne. Ses espaces verts, notamment le parc des Marmousets, offrent aux habitants et aux visiteurs un lieu propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Le patrimoine culturel et architectural du Plessis-Trévise est également varié, avec des édifices comme l’église Saint-Jean-Baptiste et plusieurs maisons bourgeoises du début du XXe siècle. La commune s’investit activement dans le tissu associatif et propose de nombreuses activités sportives, culturelles et éducatives pour ses citoyens. Bien desservie par les infrastructures de transport, elle permet un accès facile aux grandes villes environnantes, tout en conservant une atmosphère de village. Le Plessis-Trévise continue de s’épanouir, séduisant de nouvelles familles par son équilibre entre nature, patrimoine et vie urbaine.
Baisse des prix immobiliers au Plessis-Trévise sur un an, mais hausse sur cinq ans
Au Plessis-Trévise, le prix du mètre carré est en moyenne de 4 024 €, enregistrant une baisse de 4 % sur un an mais une hausse de 9 % sur cinq ans. Dans le secteur de l'ancien, le prix médian est de 3 573 €/m2, montrant une diminution de 2 % sur un an et une augmentation de 6 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf affiche un prix médian de 4 274 €/m2, avec une baisse de 5 % sur un an et une légère hausse de 2 % sur cinq ans. Lorsque l'on regarde le prix par type de bien, un appartement se vend en moyenne 4 066 €/m2, tandis qu'une maison coûte un peu moins, à 3 916 €/m2. En termes de nombre de pièces, les studios et appartements d'une pièce sont les plus coûteux à 5 216 €/m2, alors que les logements de sept pièces et plus sont plus abordables, à 3 486 €/m2. Le mois le plus favorable pour vendre un bien est août, tandis que mars s'avère être le plus avantageux pour acheter.
Les prix par quartier au Plessis-Trévise :
- GAMBETTA: 4 091 €/m2
- LE CENTRE: 4 068 €/m2
- MARBEAU-COEUILLY: 4 008 €/m2
- LE VAL ROGER-PARC DE LA LANDE: 3 909 €/m2
- SAINT PIERRE-KIFFER: 3 626 €/m2
- SAINT MARTIN: 3 485 €/m2
