Quels sont les prix immobiliers à Charenton-le-Pont ?
Charenton-le-Pont est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Bordée par la Seine, elle se trouve à environ 6 kilomètres à l'est de Paris. La ville bénéficie d'un cadre de vie agréable, mêlant urbanité et espaces verts, avec plusieurs parcs et jardins. Sa proximité avec la capitale en fait un lieu prisé des navetteurs. Charenton-le-Pont est également bien desservie par les transports en commun, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et sa périphérie.
La commune possède un patrimoine historique riche, visible à travers ses bâtiments, dont l'église Saint-Pierre-Saint-Paul et l'hôtel de ville, qui témoignent de son passé. Charenton-le-Pont se distingue par une vie associative dynamique et une offre culturelle variée, incluant des événements tout au long de l'année. Les marchés locaux et les commerces de proximité contribuent au dynamisme de la ville, tout en renforçant le sentiment de communauté. Les habitants apprécient également les nombreuses activités sportives et culturelles proposées, offrant ainsi un cadre propice à la vie familiale et sociale.
Tendances hétérogènes des prix immobiliers à Charenton-le-Pont en août 2025
En août 2025, les prix de l'immobilier à Charenton-le-Pont affichent une tendance hétérogène. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 8 157 €, marquant une diminution de 3 % sur un an et de 1 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 7 639 €, avec une baisse de 2 % sur un an et 6 % sur cinq ans. En ce qui concerne les biens neufs, le prix moyen atteint 9 528 €, bien qu'il ait chuté de 8 % sur un an, il a néanmoins augmenté de 12 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent à un prix moyen de 10 665 €, affichant une forte hausse de 18 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Ces chiffres montrent un marché immobilier dynamique, offrant divers choix pour les acheteurs et investisseurs potentiels.
Les prix par quartier à Charenton-le-Pont :
- CONFLANS : 8 391 €/m2
- PLATEAU : 8 362 €/m2
- CENTRE VILLE : 8 360 €/m2
- FRANGES DU BOIS DE VINCENNES : 8 177 €/m2
- VALMY : 7 931 €/m2
- ARCHEVECHE : 7 906 €/m2
- GABRIELLE LECLERC : 7 838 €/m2
- CARRIERES : 6 103 €/m2
