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Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Charenton-le-Pont

Type de bien *Prix m²Evolution10-202401-202408-2023
Appartement 1 pièce 20 m²7 250 €-12,12 %145 000 €165 000 €171 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon7 486 €-12,67 %262 000 €300 000 €310 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking7 850 €-4,46 %471 000 €493 000 €510 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin9 545 €-19,85 %1 050 000 €1 310 000 €1 360 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin9 429 €-25,84 %1 320 000 €1 780 000 €1 850 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Quelle est la tendance des prix immobiliers à Charenton-le-Pont ?

Charenton-le-Pont est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Bordée par le bois de Vincennes et traversée par la Marne, la ville bénéficie d’un environnement naturel attractif tout en étant bien intégrée dans la dynamique urbaine de la capitale. Charenton-le-Pont offre un cadre de vie agréable, mêlant parcs verdoyants, infrastructures modernes et un riche patrimoine historique. La diversité architecturale est visible dans ses rues où bâtiments anciens côtoient constructions plus contemporaines, reflétant ainsi son évolution au fil des siècles.

Par ailleurs, Charenton-le-Pont est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne 8 du métro parisien, facilitant les déplacements vers Paris et les communes alentour. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, culturels et sportifs qui séduisent familles et jeunes actifs. Les commerces de proximité et l’animation des rues commerçantes témoignent d’un quotidien dynamique et convivial. En outre, la commune s’engage dans des politiques de développement durable, s’illustrant par des projets innovants en matière d’écologie urbaine. D’une manière générale, Charenton-le-Pont allie harmonieusement vie urbaine et qualité de vie.

Évolution contrastée des prix immobiliers à Charenton-le-Pont en 2024

En septembre 2024, les prix de l'immobilier à Charenton-le-Pont reflètent une dynamique contrastée. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 8 714 €, marquant une baisse de 4 % sur un an, mais une hausse de 13 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à 8 433 €/m², une légère baisse de 2 % sur un an, tandis que les biens neufs atteignent 10 406 €/m², enregistrant une chute significative de 11 % sur la même période, bien qu'en hausse de 29 % sur cinq ans. Pour l'immobilier résidentiel, les maisons sont plus chères avec un prix moyen de 8 864 €/m², en baisse de 7 % sur un an mais en hausse de 15 % sur cinq ans, tandis que les appartements sont évalués à 8 706 €/m², alignés sur la moyenne générale. Notamment, les prix varient en fonction de la taille des biens, les logements de cinq pièces affichant des tarifs plus élevés, pouvant dépasser 10 500 €/m².

Les prix par quartier à Charenton-le-Pont :

  • Plateau: 10 017 €/m2
  • Conflans: 9 976 €/m2
  • Franges du Bois de Vincennes: 9 240 €/m2
  • Archevêché: 8 568 €/m2
  • Centre Ville: 8 311 €/m2
  • Gabrielle Leclerc: 8 171 €/m2
  • Bordeaux Victor Hugo: 8 032 €/m2
  • Valmy: 8 024 €/m2
  • Carrières: 6 775 €/m2

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