Immobilier à Choisy-le-Roi : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Choisy-le-Roi est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France, à environ 10 kilomètres au sud-est de Paris. Cette ville de banlieue est bordée par la Seine, ce qui lui confère un cadre agréable et verdoyant, idéal pour des promenades le long des berges. Choisy-le-Roi possède un riche patrimoine historique, témoignant de son passé royal, notamment à travers le Château de Choisy, jadis résidence de Louis XV et de plusieurs membres de la royauté française. Aujourd'hui, bien que le château n'existe plus, la ville conserve un charme certain avec ses parcs et espaces verts.
La ville de Choisy-le-Roi se distingue par une vie culturelle dynamique et diversifiée. Elle accueille plusieurs événements tout au long de l'année, notamment des festivals, des spectacles et des expositions, qui se tiennent souvent à l’Espace Langevin ou au Théâtre-Cinéma Paul Éluard. Par ailleurs, Choisy-le-Roi compte diverses infrastructures sportives et éducatives, répondant aux besoins de ses habitants. Le tissu économique est en grande partie composé de petites et moyennes entreprises, contribuant au développement local. Bien desservie par les transports en commun, notamment le RER C, Choisy-le-Roi attire une population diversifiée, séduite par un cadre de vie plaisant à proximité de la capitale.
Hausse générale des prix immobiliers à Choisy-le-Roi en juin 2025
En juin 2025, le marché immobilier à Choisy-le-Roi se distingue par une hausse significative des prix. Le prix moyen au mètre carré est de 4 400 €, enregistrant une augmentation de 9 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Le prix des biens anciens est de 3 577 €/m2, montrant toutefois une légère baisse de 4 % sur un an, bien qu'il ait augmenté de 5 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix atteint 5 186 €/m2, soit une hausse de 9 % sur un an et de 41 % sur cinq ans, ce qui reflète une forte demande pour les constructions récentes. Concernant les maisons, le prix moyen est de 3 636 €/m2, avec une diminution notable de 8 % sur un an, mais une stagnation sur cinq ans. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen s'établit à 4 515 €/m2, marquant une progression de 10 % sur un an et de 34 % sur cinq ans, indiquant une attractivité croissante pour les habitations collectives.
Les prix par quartier à Choisy-le-Roi :
- Centre : 4 468 €/m2
- Gondoles Nord : 4 095 €/m2
