Comment est le marché immobilier de Villejuif et quelle évolution des prix ?
Villejuif est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 7 kilomètres au sud-est de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro parisien et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi l'accès aux pôles économiques et culturels parisiens. Villejuif est également connue pour son cadre de vie, avec des espaces verts tels que le parc des Hautes-Bruyères, qui offre des activités de plein air aux habitants.
Villejuif possède un riche tissu économique et social. La ville abrite plusieurs établissements de santé, dont l'hôpital Paul Brousse, reconnu pour ses spécialités médicales. Sur le plan culturel, Villejuif propose diverses activités et événements tout au long de l'année, notamment au sein de la Maison de la Culture. La population est diverse, reflétant un mélange de cultures et d'origines. Cette diversité se manifeste également dans les commerces locaux et les restaurants, contribuant à une ambiance dynamique et conviviale.
Évolution stable des prix immobiliers à Villejuif en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Villejuif s'élève à 5 254 €/m², affichant une stabilité avec une variation de 0 % sur un an et sur cinq ans. Le marché immobilier se divise entre le neuf et l'ancien, avec un prix du m² pour l'immobilier ancien à 4 738 €, en baisse de 4 % sur un an, tandis que le neuf se situe à 5 396 €, enregistrant une légère diminution de 3 %. Les maisons à Villejuif se vendent en moyenne à 5 033 €/m², avec une baisse de 2 % sur un an. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen est de 5 294 €/m², stable sur un an et en légère hausse de 2 % sur cinq ans. Ces données témoignent d'un marché immobilier dynamique, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les investisseurs dans la région.
Les prix par quartier à Villejuif :
- DELAUNE : 5 811 €/m2
- BARMONTS : 5 706 €/m2
- CENTRE VILLE NORD : 5 550 €/m2
- LION D'OR : 5 497 €/m2
- PASTEUR : 5 475 €/m2
- CENTRE VILLE OUEST : 5 458 €/m2
- CENTRE VILLE EST : 5 432 €/m2
- PETITS ORMES : 5 251 €/m2
- HAUTES BRUYERES : 5 240 €/m2
- ESSELIERES : 5 171 €/m2
