Refait à neuf à part les pièces d’eau. à Mérignac



A VENDRE   Mérignac
Refait à neuf à part les pièces d’eau.
Prix : 395 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 5 · Nombre de chambres : 4 · Surface habitable : 108 m2
Consommation énergie : 236-D
Emissions GES : 7-B
Taxe foncière : 1549€

Charmante maison de 5 pièces située dans un quartier calme, à Merignac Capeyron, sur un terrain 237m2, composée:

Au rez-de-chaussée:
- d' une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante et équipée
- d'un séjour / salle à manger d’environ 30m² doté d'une cheminée donnant sur une terrasse de 20m² attenant à un jardin de 70m² (piscinable).
- des toilettes séparés

À l'étage:
- 4 chambres
- une salle de bains et une salle d’eau avec toilettes, à rafraîchir

Un garage complète ce bien.
Le chauffage est électrique (moyenne annuelle entre 1500 € et 2000 €), les autres charges : 42 € / trimestre soit 168 € / an pour l'entretien des partis communes (voiries et jardins)
Bien idéalement situé, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (tram A et le BHNS qui permet d'être en 30 min à la gare Saint Jean).

Le prix affiché de 395 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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09 72 51 87 49
(non surtaxé)
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Honoraires de vente fixes 2490 €

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