2 pièces calme avec vue sur cour à Paris



A VENDRE   Paris
2 pièces calme avec vue sur cour
Prix : 260 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 2 · Nombre de chambres : 1 · Surface carrez : 25.56m² · Surface habitable : 25,96m² · Etage : 6
Charges copropriété : 147€/trimestre
Consommation énergie : F - 402
Emissions GES : C - 13
Nombre de lots de copropriété : 66 lots dont 37 habitations
Taxe foncière : 393€/an
Procédure syndic en cours : Non

Entre le métro Jules Joffrin et Marcadet Poissonniers, proche de la mairie du 18ème, un agréable 2 pièces bien agencé et lumineux au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble 1930, bien entretenu, avec vue sur cour au calme.

Cet appartement entièrement rénové en 2019, se compose :
- d'une entrée desservant la cuisine toute équipée, pourvue d'une fenêtre,
- d'une salle de douche avec son WC, possédant également une grande fenêtre avec volet roulant électrique,
- d'un salon avec fenêtre,
- et d'une chambre équipée d'un volet roulant électrique.

Idéalement situé, ce bien se trouve :
- à 200 m des métros : Jules Joffrin (ligne 12) et Marcadet Poissonnier (ligne 4 et 12)
- à 10-15 mn à pied de la Basilique Sacré Cœur, Montmartre et ses environs .
- à proximité immédiate de commerces, commodités et transports.

Ravalement de façade coté courette et rue en cours de paiement, à la charge du vendeur.

Isolation des combles réalisée en mars 2024.

A noter : Possibilité d'agrandir ce bien en rachetant un WC présent sur le pallier, actuellement en jouissance partagée avec un autre propriétaire de l'étage, et pourquoi pas une partie du couloir dont l'espace est réservé à l'accès à l'appartement : 3m2 supplémentaires sont à la clé !

Le prix affiché de 260 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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(non surtaxé)
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