2 pièces, 46m2 - charme de l'ancien refait à neuf

À proximité immédiate des transports et des commerces, au sein d'un quartier vivant du XVIIe arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 46 m2 situé au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, élevé sur 4 niveaux et sécurisé par 2 digicodes. Une entrée dessert l'ensemble des pièces de manière fonctionnelle et permet une circulation fluide dans le logement qui comprend : - Une pièce de vie, espace central du logement, anciennement configurée en double séjour, aujourd'hui, repensé en un salon confortable, prolongé par une cuisine ouverte dînatoire. Cet ensemble convivial et agréable à vivre est complété par un espace repas avec une grande table centrale et rangements intégrés. L'ensemble conserve le charme de l'ancien avec parquet moulure et cheminée, apportant cachet et chaleur. Le séjour et la cuisine donnent sur une rue récemment piétonnisée, offrant un cadre urbain apaisé tout en restant au cœur d'un quartier dynamique et commerçant avec un vis à vis dégagé. - Une chambre située sur cour, au calme, bénéficiant d'un environnement paisible. Elle a été bien optimisée avec un dressing ainsi qu'un coin bureau - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et WC. - Une cave en sous sol complète ce bien ainsi qu’un placard en entresol (accès partagé par pallier) L'appartement est en très bon état général et a bénéficié d'une rénovation en 2019. Il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien au charme authentique, bien agencé et agréable à vivre dans lequel le cachet de l'ancien se mêle à une organisation moderne des espaces Son atmosphère chaleureuse peut susciter un coup de cœur dès la première visite