Maison 5 pièces à Montfermeil

Montfermeil limite Chelles et Coubron, venez découvrir cette charmante maison de 152m² sur un terrain de 800m².

Elle se compose au rdc:
- d'une entrée 10m2.
- d'un vaste salon / salle à manger, de 50m² avec cheminée à foyer ouvert.
- d'une cuisine fermée équipée de 14m2 (Schmidt) avec équipements (Gaggenau, Rosières, De Dietrich, Miele)
- d'un cellier ou se trouve une douche et un système de chauffage de dernière génération installé récemment avec facture et garantie ce mode de chauffage est doter d'une pompe à chaleur Ariston et un ballon thermodynamique fessant baisser la facture de chauffage très significativement.
- d'un WC suspendu.

A l'étage, vous découvrez:
-Un pallier de 10m2.
- une première chambre de 25m² avec 2 grand placards.
- une seconde chambre de 25m² avec un grand placard.
- une troisième chambre de 12m² avec placard faisant actuellement office de bureau.
- une salle d'eau avec WC.

Toutes les fenêtres sont en double vitrages et les portes fenêtres et fenêtres du rdc sont avec retardeur d'effraction.
Store électrique de 9m50 sur la terrasse arrière de plus de 70m2 et stores à toutes les fenêtres.

Les combles sont difficilement aménageables même si au milieu on se tient debout mais peuvent servir de grand espace de stockage (80m² environ).
Ce comble a bénéficié d'une isolation récemment.

Possibilité de garer 4/5 véhicules sur la parcelle à l'avant plus un garage fermé de 55m²avec fosse et au dessus son comble 20m2 attenant à la maison (capacité 2 véhicules) plus un atelier au fond.
Ce garage peut-être transformé en 1 appartement louable facilement car il est chauffée et il y a l'eau.
Portail automatique, alarme et vidéo surveillance.
Maison très bien entretenue.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Les personnes intéressées pour faire une deuxième position seront obligées de démolir le garage car de l'autre côté il n'y a pas l'espace suffisant.
Le bien est idéalement située, à proximité immédiate: de Chelles (77) et de tout commerces et à deux pas du bois de Bondy et du bois de Bernouille à Coubron 93 (pour les sportifs et promeneurs).