M° Wagram studio belle rentabilité à Paris



  Paris
M° Wagram studio belle rentabilité
Prix : 219 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 1 · Surface carrez : 21m² · Surface habitable : 21m² · Etage : RDC sur rue
Charges copropriété : 48€ /mois
Consommation énergie : D 247
Emissions GES : B 7
Nombre de lots de copropriété : 31
Taxe foncière : 206€ en 2023
Procédure syndic en cours : Non

Idéal pour investissement locatif :
Au cœur de Paris 17ème, Boulevard Pereire, entre M° Wagram et Pont Cardinet, un Joli studio de 21 m2 ( Loi Carrez) au RDC, refait à neuf avec isolation mur et sol dans un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu et aux belles parties communes. la Belle hauteur sous plafond garantit une luminosité dans la pièce principale exposée Sud.

Cet appartement pourvu de Rangements optimisés, se compose :
- d'une Cuisine indépendante fonctionnelle,
- d'une pièce de vie avec une fenêtre Double vitrage, calme malgré le RDC,
- d'une salle de douche avec WC, à l'intérieur.
Une petite courette exclusive, complète ce bien.
Idéal pour investissement locatif, avec un bon taux de rentabilité .

Idéalement situé le bien se trouve :
- dans un quartier commerçant, à proximité directe du Quartier des Batignolles. - A 8 minutes à pied de la station Wagram (ligne 3) et de la gare Pont Cardinet (Ligne 14). - proche de nombreuses écoles et infrastructures sportives.

Le prix affiché de 219 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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