Appartement 4 pièces à Lyon



  Lyon
Appartement 4 pièces
Prix : 480 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 4 · Nombre de chambres : 3 · Surface carrez : 97,64 m² · Surface habitable : 98m² · Etage : 2
Charges copropriété : 450€ par trimestre (comprend l'entretien des communs)
Consommation énergie : 116 - C
Emissions GES : 22 - C
Nombre de lots de copropriété : 60
Taxe foncière : 1175€
Procédure syndic en cours : non

Dans une résidence sécurisée de standing construite en 2005, bel appartement familial T4 avec 3 chambres, rénové, très silencieux, d’une superficie agréable de 98 m2 + terrasse de 11 m2, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur 8 personnes.

Cet appartement moderne se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (50m2), orientée sud sur une terrasse de 11m2, donnant sur un jardin intérieur.
L'espace nuit est composé de 3 chambres de 13m2, 12m2 et 11m2, chacune comportant 1 porte fenêtre pour davantage de luminosité et des placards muraux ainsi qu'une salle d'eau (douche, meuble vasque) et d'un WC séparé avec lave mains.

Un box fermé en sous-sol, sécurisé et sous vidéo surveillance, complète ce bien.
Un local pour les vélos sécurisé est disponible dans la résidence

Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate:
- du métro Valmy : moins de 100 mètres
- de la gare SNCF Vaise : 750 mètres
- de la gare SNCF Gorge de Loup : 900 mètres
- de plusieurs écoles publiques et privée à proximité
- des commerces et commodités (Supermarché Monoprix, bioCoop : 100 mètres / Intermarché : 400 mètres, médiathèque à 100m...)

Le prix affiché de 480 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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