Vendu     Paris

Appartement 2 pièces

Informations clés

Nombre de pièces : 2 · Nombre de chambres : 1 · Surface carrez : 36,63 m² · Etage : 2
Charges copropriété : 940 €/an
DPE (note) : G
Consommation énergie : 604 kWh/m² /an
GES (note) : C
Emissions GES : 28 kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 47
Taxe foncière : 454 €/an
Procédure syndic en cours : Non

Charmant 2 pièces de 37 m² à rénover - rue Keller Paris 11ème

Au calme sur cour, entre Bréguet-Sabin et Voltaire, découvrez cet appartement plein de potentiel dans un immeuble de 1850.

Points forts :
- Emplacement privilégié du 11ème arrondissement
- Quartier dynamique et recherché
- Proximité des métros Bastille, Bréguet-Sabin et Voltaire
- Nombreux commerces, restaurants et bars à proximité
- 2 caves dont une avec électricité
- Au calme sur cour

Caractéristiques :
- Surface habitable : 36,63 m²
- 2ème étage sans ascenseur
- 1 séjour de 11 m²
- 1 chambre de 13 m²
- 1 bureau de 4 m²
- 1 cuisine séparée de 5 m²
- 1 salle d'eau à créer
- 1 WC séparé
- Exposition Nord-Est
- Chauffage électrique individuel
- Digicode
- Copropriété de 47 lots

Informations pratiques :
- Taxe foncière : 454€/an
- Charges : 940€/an
- DPE : G
- Rénovation complète à prévoir

Belle opportunité pour créer votre cocon sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. À visiter rapidement !

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