Appartement 2 pièces

Charmant 2 pièces de 37 m² à rénover - rue Keller Paris 11ème Au calme sur cour, entre Bréguet-Sabin et Voltaire, découvrez cet appartement plein de potentiel dans un immeuble de 1850. Points forts : - Emplacement privilégié du 11ème arrondissement - Quartier dynamique et recherché - Proximité des métros Bastille, Bréguet-Sabin et Voltaire - Nombreux commerces, restaurants et bars à proximité - 2 caves dont une avec électricité - Au calme sur cour Caractéristiques : - Surface habitable : 36,63 m² - 2ème étage sans ascenseur - 1 séjour de 11 m² - 1 chambre de 13 m² - 1 bureau de 4 m² - 1 cuisine séparée de 5 m² - 1 salle d'eau à créer - 1 WC séparé - Exposition Nord-Est - Chauffage électrique individuel - Digicode - Copropriété de 47 lots Informations pratiques : - Taxe foncière : 454€/an - Charges : 940€/an - DPE : G - Rénovation complète à prévoir Belle opportunité pour créer votre cocon sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. À visiter rapidement !