Appartement 1 pièce idéalement situé 4 mn à pied du M° Hoche à Pantin



Vendu  

  Pantin
Appartement 1 pièce idéalement situé 4 mn à pied du M° Hoche

Informations clés

Nombre de pièces : 1 · Surface carrez : 24.67 m2 · Etage : RDC
Charges copropriété : 248 € / trimestre = 83€ /mois
Consommation énergie : F 365
Emissions GES : C 11
Nombre de lots de copropriété : 17
Taxe foncière : 348 €
Procédure syndic en cours : oui : fuite par copropriétaire partie commune

Idéal investisseur, bon taux de rentabilité :
Entre le Métro Hoche et la porte de Pantin à la limite du Prè-Saint-Gervais, dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 3 niveaux, un grand studio de 25m² situé en rez-de-chaussée dans une impasse privée.

Refait à neuf entièrement, cet appartement exposé Ouest est lumineux avec de nombreuses fenêtres en double vitrage et un accès à une courette arrière privée.
Il se compose :
- d'une pièce principale avec parquet massif et rangements,
- d'un coin cuisine équipé et aéré,
- d'une salle de douche avec toilette intégré.

Une cave saine complète ce bien et la possibilité de se garer au sein de la copropriété.

Idéalement situé, le quartier est bien desservi :
- à 5 minutes du métro Hoche et du métro Porte de Pantin (ligne 5),
- avec 3 lignes de bus (170, 151 et 75),
- à proximité de la ligne de tram (T3b),
- à proximité du parc de La Villette et du Philharmonie de Paris,
- proche des restaurants et commerces.

Excellent rendement de 6% net pour un investissement locatif, ou pour une première acquisition, aucun travaux à prévoir.

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