Appartement 3 pièces

À vendre – Charmant 3 pièces lumineux – Quartier Batignolles (Paris 17e), Rue des Apennins.
Métro le plus proche : Brochant (Ligne 13), à 3 minutes à pied.

Dans un bel immeuble ancien de 1890 récemment ravalé (2023), cet appartement de 43 m² (loi Carrez), situé au 2e étage sans ascenseur, offre tout le charme de l’ancien avec le confort moderne.

Caractéristiques principales :
- Séjour lumineux de 13,75 m², exposé Sud-Est,
- Cuisine indépendante et équipée,
- Deux chambres : 9,69 m² et 8,96 m²,
- Une salle d’eau avec WC.

Chauffage individuel au gaz naturel par chaudière à condensation récente (2 ans).
Grande cave en sous-sol.

Présence d’un digicode, d’un interphone et d’un gardien

Quartier vivant et agréable, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du marché des Batignolles, des établissements scolaires et des transports. À quelques pas, le square des Batignolles et le parc Martin Luther King offrent de vastes espaces verts propices à la détente."

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.