Appartement 1 pièce de 34 m²au sol - dernier étage

À vendre – F1 de 34 m² avec garage et cellier – Proche gare de Melun

Situé au calme, dans une petite copropriété sécurisée avec digicode, ce charmant F1 de 34 m² au sol offre un agencement fonctionnel et de belles prestations.

L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte comprenant des meubles de rangement, plaques vitrocéramiques, évier inox et un Vélux double vitrage à isolation thermique.
- Une salle de bains de 4,54 m² équipée d’une baignoire, d’un sèche-serviette électrique, d’un branchement pour machine à laver et d’un Vélux apportant lumière naturelle.
- Des toilettes indépendantes de 0,55 m².

Confort : chauffage électrique par radiateurs à inertie céramique dernière génération.
Connectivité : raccordements fibre, téléphone, télévision et internet.

Transports : arrêt de bus au pied de l’immeuble, gare de Melun à 10 minutes (trains directs vers Paris Gare de Lyon en 25 min).

Idéal pour investissement locatif ou résidence principale (APL possible).

Un atout supplémentaire :
Un garage fermé avec cellier (environ 15 m²) complète ce bien. Accès par porte basculante extérieure + seconde porte menant directement à l'intérieur de l’immeuble.