A VENDRE   Marseille
Appartement 4 pièces
Prix : 379 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 4 · Nombre de chambres : 3 · Surface carrez : 91,85 m² · Etage : 2
Charges copropriété : 1900 €/an
DPE (note) : B
Consommation énergie : 107 kWh/m² /an
Emissions GES : 3  kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 84
Taxe foncière : 2245 €/an
Procédure syndic en cours : Non

Exceptionnel T4 avec terrasses à Marseille 13009 - Vue Dégagée !

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (91,85 m²) dans le quartier prisé de Redon/Luminy à Marseille (13009). Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien rare sur le marché vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal.

Points forts :
- Résidence de standing
- 1 séjour spacieux de 35 m² donnant sur la terrasse
- 1 cuisine ouverte entièrement équipée
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
- 2 salles de bains
- 1 WC séparé
- Nombreux rangements
- 2 terrasses (17,56m2 et 8,42 m2)
- 1 balcon (2,23m2)
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Double box sécurisé
- Local à vélos

Prestations :
- Climatisation et chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année
- Aucun travaux à prévoir
- Ascenseur
- Visiophone
- Exposition optimale

Performance énergétique :
DPE : B (Basse consommation)
GES : A (Faible émission)

Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 475€/trimestre

Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, espace et luminosité. Sa localisation privilégiée vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités : bus, commerces, écoles, centre médical...

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Le prix affiché de 379 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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