Duplex 5 pièces en dernier étage à Toulouse



A VENDRE   Toulouse
Duplex 5 pièces en dernier étage
Prix : 395 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 5 · Nombre de chambres : 3 · Surface carrez : 81,76 m² · Etage : 2
Charges copropriété : 1320 €/an
DPE (note) : C
Consommation énergie : 179 kWh/m² /an
Emissions GES : 5 kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 20
Taxe foncière : 1447 année 2024 €/an
Procédure syndic en cours : Non

A Saint Cyprien centre, rue Magné, vous trouverez un magnifique T5 rénové en Duplex situé en dernier étage d'une petite copropriété de 20 logements. (2ième et 3 ième sans ascenseur)

Cet appartement de 81,76 m² au deuxième et troisième étage sans ascenseur se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée,
- un salon/salle à manger,
- une cuisine équipée et aménagée (four, lave linge, plaque de cuisson, réfrigérateur et congélateur)
- une salle d'eau,
- un toilette séparé,
- un balcon exposé sud-ouest.de 7 m² à aménager pour plus intimité

A l'étage :
- un dégagement,
- un bureau de 9 m²
- une chambre de 8,5 m²,
- une chambre de 9 m²,
- une chambre de 9 m²,
- une salle de bain.

Une situation idéale :
- à100 m de la Prairie des Filtres et de la Garonne,
- à 300 m du Métro Saint Cyprien,
- à 300 m du Pont neuf,
- à moins de 200 m des commerces et commodités (Auchan supermarché, restaurants, marché couvert de Saint Cyprien, écoles, bar, etc).

Le prix affiché de 395 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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09 72 51 43 99
(non surtaxé)
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Honoraires de vente fixes 2490 €

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