Paris 10ème 4 pièces de 89 m² avec vue panoramique

Idéalement situé place Robert Desnos, à 100 m du canal Saint-Martin et 70 m de la place du Colonel Fabien, cet appartement familial de 89,21 m² Carrez s'inscrit au cœur d'un quartier piétonnier, calme et arboré. Entièrement rénové en 2023, au 8ème étage d'une résidence avec gardien, sans aucun vis-à-vis, il offre une vue panoramique exceptionnelle allant du Sacré-Cœur à la Tour Eiffel. La cuisine et le séjour ouvrent sur un balcon de 4,80 m², tandis qu'un second balcon de 1,90 m² complète les espaces extérieurs. L'exposition plein Sud sur un square arboré garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Caractéristiques : • 1 séjour • 3 chambres • 1 cuisine séparée entièrement équipée (ouvrable) • 1 salle de bains • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • 2 balcons (4,80 m² et 1,90 m²) • 1 cave • 1 parking sécurisé en sous-sol • Nombreux rangements • Exposition Sud sur square arboré, sans vis-à-vis Prestations : • Entièrement rénové en 2023 • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Gardien, digicode et interphone • 2 ascenseurs • Local à vélos Informations pratiques : • Surface Carrez : 89,321m² • 8ème étage sur 10 avec ascenseur • Copropriété de 102 lots • Charges : 2 972 €/an (eau froide incluse) • Taxe foncière : 1 919 €/an • DPE : C Environnement : • Canal Saint-Martin à 100 m • Place du Colonel Fabien à 70 m • Quartier piétonnier, calme et arboré • Commerces, restaurants et transports à proximité immédiate Rénové, familial et lumineux, cet appartement réunit des atouts rares : vue dégagée à 180°, espaces extérieurs, parking, cave et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus vivants de Paris. À visiter sans tarder !