Maison 3 pièces 70 m²

Mérignac – Maison avec jardin, terrasse et stationnement Située dans un environnement résidentiel de Mérignac, à proximité des commerces, écoles et principaux axes de circulation, découvrez cette maison de 70 m² avec jardin privatif, au sein d'une copropriété de 36 lots. Construite en 2007, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte. Une grande baie vitrée en double vitrage permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin exposés plein Sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un espace sous l'escalier peut accueillir des rangements ou un coin bureau. Un cellier extérieur complète l'ensemble pour le stockage du matériel, des vélos ou du mobilier de jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, volets roulants électriques et moustiquaires. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie pour machine à laver complètent ce niveau. Deux places de parking privatives situées juste devant l'entrée viennent parfaire ce bien particulièrement fonctionnel. Prestations : -Maison sur 2 niveaux -Terrasse et jardin exposés Sud -Belle pièce de vie -2 chambres avec placards -Double vitrage -Volets roulants électriques -Moustiquaires -Chauffage au gaz -Cellier extérieur -2 places de parking -Quelques rafraîchissements à prévoir Environnement et commodités : Les commerces de proximité, établissements scolaires et transports sont rapidement accessibles. Les zones d'emploi du secteur aéronautique, Mérignac Soleil, l'aéroport ainsi que la rocade se rejoignent en quelques minutes. Un emplacement pratique permettant également de rejoindre facilement Bordeaux et l'ensemble de la métropole. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 800 € / an Taxe foncière : 1 295 € DPE C Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un extérieur tout en restant proches de Bordeaux et des bassins d'emploi de Mérignac.