Maison T2 avec jardin en fond d'impasse 12e

Votre Agence IMKIZ vous propose cette maison individuelle de type 2 de 50m2, au calme absolu dans une impasse. Ce très joli bien lumineux, avec un beau jardin arboré de 230m2 est idéalement situé entre le quartier de Montolivet et de St Barnabé. Bien avec beaucoup de potentiel, travaux à prévoir (rénovation complète de la toiture). Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec dressing, - une belle chambre - Un joli séjour sur terrasse (hauteur sous plafond 2,75m) - Une salle d'eau, - Une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, acces terrasse, - Un dégagement, wc séparé, - Espace détente avec jacuzzi, terrasse et cuisine d'été, - Un chalet climatisé avec placards (il est possible de le retirer) Menuiseries pvc double vitrage. Tres beau jardin arboré de 230m2, sans vis à vis. Un acces aux combles avec belle hauteur, permettant la création d'une mezzanine ou d'un espace de vie supplémentaire, possibilité de surélévation sous reserve d'accord de l'urbanisme). Proche commerces: Vival 400m Carrefour Market 770m Naturalia 770m Ecoles: Lycée professionnel Blaise Pascal 390m École maternelle Petit Bosquet 450m École primaire Petit Bosquet 480m École privée Maestris (École secondaire professionnelle) 600m Restaurants: L'Entrecôte 670m Délices Viet-Nam 710m Bar 730m Marou Traiteur 800m Bar, Le Montaigne 820m Santé: Pharmacie de Bois Luzy 240m Centre Gérontologique Départemental 440m Pharmacie du Petit Bosquet 450m Hôpital Beauregard Vert Coteau 600m Vétérinaire, Centre Hospitalier Massilia 660m Accessibilité: Bus (Gavoty Gillet) 240m Autoroute 740m Métro (Saint-Barnabé) 900m Gare (Marseille-Blancarde) 1.9km Tram (La Parette) 1.8 km Possibilité eventuelle de surélévation (à confirmer aupres de l'urbanisme). Pas d'acces direct de la rue au jardin (pas de possibilité de stationner un vehicule sur la parcelle).