Vendu  

  Saint-Avertin
Face au Cher : grand studio refait à neuf

Informations clés

Nombre de pièces : 1 · Nombre de chambres : 1 · Surface carrez : 28.48 m2 m² · Etage : RDC/3
Charges copropriété : 542€ par an €/an
Consommation énergie : D-209 kWh/m² /an
Emissions GES : B-6 kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 21
Taxe foncière : 611€ par an (2022) €/an
Procédure syndic en cours

INVESTISSEUR. A Saint-Avertin, en face du Cher.
Studio de 28,48 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel récent, au calme, de 3 étages et sous sol avec ascenseur, sécurisé avec interphone à l'entrée, idéal investisseur ou pied à terre (possibilité saisonniers).

Comprenant :
- entrée équipée d'un placard
- à gauche 1 salle de bains,
- à droite 1 toilette
- en face un séjour
- la cuisine sur sa droite.

Les plus :
L' appartement va être refait à neuf, pour la vente, date prévisionnelle de fin des travaux : fin Novembre
Chauffage: radiateur radiants électriques de moins de trois ans. Fibre optique.
Parking privatif à l'arrière du bâtiment dans cour fermée par portail télécommandé.
Râtelier pour vélo dans la même cour.
Parking extérieur public à 30m.

La situation;

Idéalement placé à la sortie sud est de TOURS, SAINT AVERTIN se trouve au centre géographique, de la quasi totalité des châteaux de la Loire, de BLOIS à SAUMUR.

La situation de l'immeuble du studio , dans SAINT AVERTIN présente également quelques avantages:
- Centre ville avec ses commerces et arrêts de bus à moins de 250m. Ccial Atlantes < 3km, LIDL < 2km. Université -Tours, école supérieure de commerce < 4km, CHU universitaire Trousseau.
- Parc, grande promenade autour de l'étendue d'eau, guinguette, base nautique, salle de concert et de spectacle, -piscine municipale sont à proximité immédiate à pied, juste en face de l'appartement.

Vue de proximité. Contactez-nous pour l'emplacement exact
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