Quels sont les prix immobiliers à Saint-Avertin ?
Saint-Avertin est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Elle se trouve à proximité de Tours, ce qui en fait une ville attractive pour les personnes travaillant dans l'agglomération tourangelle. Avec une population d'environ 10 000 habitants, Saint-Avertin bénéficie d'infrastructures modernes, notamment des établissements scolaires et des équipements sportifs. La ville est traversée par la rivière le Cher, offrant des espaces naturels propices aux activités de plein air.
Sur le plan culturel, Saint-Avertin propose diverses manifestations tout au long de l'année, favorisant l'engagement communautaire. Le patrimoine architectural comprend des édifices tels que l'église Saint-Avertin, qui témoigne de l'histoire locale. La commune est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et aux commerces. Le cadre de vie y est agréable, avec des parcs et des jardins qui contribuent à la qualité de l'environnement urbain.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Saint-Avertin en 2025 : baisses à court terme, hausses à long terme
En octobre 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Avertin s'élève à 2 655 €, affichant une baisse de 5 % sur un an, mais une augmentation de 6 % sur cinq ans. Le marché immobilier se distingue par des prix variés selon le type de bien : le mètre carré ancien est évalué à 2 564 €, tandis que le neuf atteint 3 063 €. Les maisons se vendent en moyenne à 2 675 € le mètre carré, avec une légère diminution de 4 % sur un an, mais une hausse de 5 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se négocient à 2 555 €, marquant une baisse de 6 % sur un an, mais une progression significative de 16 % sur cinq ans. Ces fluctuations témoignent d'un marché dynamique, où les acheteurs doivent être attentifs aux tendances pour optimiser leurs investissements.
Les prix par quartier à Saint-Avertin :
- SUD-NOUVEAU BOIS BELLERIE : 3 134 €/m2
- CENTRE-LE LAC-GRAND COUR : 2 838 €/m2
- LA CAMUSIÈRE : 2 823 €/m2
- LES ONZE ARPENTS-LES CHAMPS DE L'ORMEAU : 2 775 €/m2
- LES CIGOGNES-LES GRANDS CHAMPS : 2 523 €/m2
- HÔPITAL-LA MAUBERDIÈRE : 2 478 €/m2
