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Nos honoraires d'agence fixes à Saint-Avertin

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PremiumPrésencePrésence+
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DiffusionStandardStandardPhotos HD
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Plan détaillé
Prix du bienTousMoins de
400 000 €
Tous
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Photos HDOptionOption
Accès fichier acquéreurs
Gestion des contacts
Validation acquéreurs et financement
Négociation
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Suivi en ligne 24/7
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Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Saint-Avertin

Type de bien *Prix m²Evolution03-202411-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 250 €-2,17 %45 000 €46 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 343 €0,00 %82 000 €82 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 233 €-0,74 %134 000 €135 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 055 €0,00 %336 000 €336 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 250 €0,00 %455 000 €455 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Présentation de Saint-Avertin et du marché immobilier local

Saint-Avertin est une charmante ville située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire, dans le centre-ouest de la France. C'est une commune dynamique comptant environ 15 000 habitants, connue pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. La ville offre un mélange harmonieux entre tradition et modernité, avec son patrimoine historique bien préservé, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Saint-Avertin bénéficie également d'une localisation privilégiée, à proximité de la ville de Tours et des bords de la Loire, offrant ainsi de nombreuses opportunités de loisirs et de découvertes.

Saint-Avertin est une ville qui a su préserver son caractère authentique tout en proposant une vie citadine animée et diversifiée. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter des nombreux commerces, restaurants et services proposés dans le centre-ville, ainsi que des événements culturels et festifs organisés tout au long de l'année. Le parc de la Guerche, les berges du Cher et les infrastructures sportives offrent également des espaces de détente et de loisirs appréciés par les petits et les grands. En somme, Saint-Avertin est une ville où il fait bon vivre, alliant tradition, convivialité et modernité.

Le marché immobilier à Saint-Avertin

Selon les données de janvier 2024, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Saint-Avertin s'élève à 3 143 €/m2, ce qui représente une baisse de 2 % sur un an mais une hausse remarquable de 29 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix moyen au mètre carré est estimé à 2 876 €, enregistrant une baisse de 3 % sur un an mais une augmentation de 22 % sur cinq ans. En revanche, pour les biens neufs, le prix au mètre carré est en moyenne de 3 367 €, affichant une hausse de 1 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Ces chiffres indiquent une valorisation significative de l'immobilier à Saint-Avertin au cours des cinq dernières années malgré une légère tendance à la baisse au cours de la dernière année. La diversité des biens disponibles, anciens et neufs, offre différentes options aux acheteurs potentiels, tout en reflétant une dynamique soutenue sur le marché immobilier de la commune.

Les prix par quartier à Saint-Avertin :

  • CENTRE-LE LAC-GRAND COUR, 3 260 €/m2
  • SUD-NOUVEAU BOIS BELLERIE, 3 226 €/m2
  • HÔPITAL-LA MAUBERDIÈRE, 3 203 €/m2
  • CANGÉ-AUBINIÈRE, 3 192 €/m2
  • LES ONZE ARPENTS-LES CHAMPS DE L'ORMEAU, 3 008 €/m2
  • LA CAMUSIÈRE, 2 996 €/m2
  • LES CIGOGNES-LES GRANDS CHAMPS, 2 813 €/m2

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